Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Intrupvej 13, Lyby

Villa · 160 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 21.843 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
21843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.757 kr/m².1.807.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)21843 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.076.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,85 pct. siden mar. 2021
573k949k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.695.000 kr.29. feb. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat2.076.604 kr.Markedet · 1992656.960 kr.Markedet · 1993573.120 kr.Markedet · 1994715.520 kr.Markedet · 1995719.840 kr.Markedet · 1996575.200 kr.Markedet · 1997787.840 kr.Markedet · 1998859.200 kr.Markedet · 1999879.200 kr.Markedet · 2000888.800 kr.Markedet · 2001898.560 kr.Markedet · 20021.041.600 kr.Markedet · 2003864.320 kr.Markedet · 2004971.040 kr.Markedet · 20051.193.120 kr.Markedet · 20061.393.440 kr.Markedet · 20071.148.160 kr.Markedet · 20081.176.960 kr.Markedet · 20091.298.080 kr.Markedet · 20101.363.840 kr.Markedet · 20111.202.080 kr.Markedet · 20121.236.640 kr.Markedet · 20131.011.200 kr.Markedet · 20141.222.560 kr.Markedet · 20151.403.200 kr.Markedet · 20161.276.800 kr.Markedet · 20171.255.200 kr.Markedet · 20181.732.640 kr.Markedet · 20191.238.240 kr.Markedet · 20201.509.920 kr.Markedet · 20211.561.600 kr.Markedet · 20221.469.760 kr.Markedet · 20231.605.600 kr.Markedet · 20241.630.400 kr.Markedet · 20251.781.600 kr.Markedet · 20261.417.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.076.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glyngørevej 55, V. Lyby
7800 Skive		133 m²1,9 km04-01-20242.185.000 kr.16.429 kr./m²
Kirsebærvej 33
7800 Skive		157 m²4,2 km08-09-20241.685.000 kr.10.732 kr./m²
Petuniavej 29
7800 Skive		157 m²4,3 km25-03-20252.120.000 kr.13.503 kr./m²
Petuniavej 5
7800 Skive		156 m²4,3 km01-06-20241.920.000 kr.12.308 kr./m²
Kirsebærvej 44
7800 Skive		155 m²4,3 km03-02-20251.035.000 kr.6.677 kr./m²
Petuniavej 17
7800 Skive		167 m²4,3 km29-05-20262.150.000 kr.12.874 kr./m²
Kirsebærvej 32
7800 Skive		153 m²4,3 km28-05-20241.500.000 kr.9.804 kr./m²
Petuniavej 51
7800 Skive		152 m²4,3 km08-07-20251.810.000 kr.11.908 kr./m²
Kirsebærvej 4
7800 Skive		151 m²4,3 km01-04-20241.675.000 kr.11.093 kr./m²
Druevej 15
7800 Skive		163 m²4,7 km02-10-20251.995.000 kr.12.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden