Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Intrupvej 21, Intrup

Landejendom · 211 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 211 m², grund på 582.925 m², 8 værelser, opført i 1935. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
582925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.478.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.428 kr/m².8.375.402 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk211 m² vs. 249 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)582925 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering13.926.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,66 pct. siden dec. 2011
117k14,2M28,2M42,3M56,3M19921997200120052009201320172021202531. dec. 201117.335.520 kr.I dag · vores estimat13.926.824 kr.Markedet · 1992346.040 kr.Markedet · 19931.889.927 kr.Markedet · 19941.350.189 kr.Markedet · 19951.920.311 kr.Markedet · 19973.503.444 kr.Markedet · 19981.251.652 kr.Markedet · 19993.204.457 kr.Markedet · 20002.456.251 kr.Markedet · 20011.885.918 kr.Markedet · 2002914.052 kr.Markedet · 20038.140.380 kr.Markedet · 20041.665.212 kr.Markedet · 20053.252.987 kr.Markedet · 20061.574.693 kr.Markedet · 20071.815.022 kr.Markedet · 20082.204.106 kr.Markedet · 20091.965.254 kr.Markedet · 20105.791.739 kr.Markedet · 201121.998.016 kr.Markedet · 201210.921.993 kr.Markedet · 2013205.092 kr.Markedet · 20146.299.194 kr.Markedet · 20151.232.029 kr.Markedet · 2016770.150 kr.Markedet · 20175.896.606 kr.Markedet · 20186.322.193 kr.Markedet · 20193.585.312 kr.Markedet · 202018.004.208 kr.Markedet · 202121.951.385 kr.Markedet · 20226.928.396 kr.Markedet · 202314.440.418 kr.Markedet · 20242.086.368 kr.Markedet · 20253.810.660 kr.Markedet · 20265.540.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
17.335.520 kr.
I dag · vores estimat
13.926.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerskifte
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2011dec.Solgt, familiehandel17.335.520 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Intrupvej 7, Lyby
7800 Skive		180 m²1,3 km08-02-20255.746.026 kr.31.922 kr./m²
Furvej 52, Ø. Lyby
7800 Skive		190 m²1,3 km11-09-20248.400.000 kr.44.211 kr./m²
Øksenvadvej 2, Øksenvad
7800 Skive		222 m²1,8 km22-04-20243.100.000 kr.13.964 kr./m²
Glyngørevej 35, Ejskær
7800 Skive		213 m²2,5 km13-07-202631.600.000 kr.148.357 kr./m²
Dølbyvej 168, Hindborg
7800 Skive		180 m²3,9 km28-11-20246.650.000 kr.36.944 kr./m²
Rudemøllevej 72, Dølby
7800 Skive		311 m²3,1 km14-07-20252.805.000 kr.9.019 kr./m²
Furvej 62, Ø. Lyby
7800 Skive		375 m²870 m25-03-20243.708.000 kr.9.888 kr./m²
Furvej 64, Ø. Lyby
7800 Skive		374 m²1,2 km02-07-202515.750.000 kr.42.112 kr./m²
Hindborgvej 82, Hem
7800 Skive		274 m²5,2 km02-04-20263.095.000 kr.11.296 kr./m²
Krarupvej 52, Hem
7800 Skive		175 m²7,1 km04-03-20252.900.000 kr.16.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden