Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Intrupvej 6, Lyby

Landejendom · 359 m² · bygget 2004

Om boligen

Landejendom på 359 m², grund på 30.000 m², 10 værelser, opført i 2004, renoveret i 2016. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
2004
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
359 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
30000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.296 kr/m².10.572.102 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk359 m² vs. 281 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 2004 (22 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+13,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)30000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.840.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+547,40 pct. siden maj 2016
199k24,1M48,0M71,9M95,9M19921997200120052009201320172021202524. maj 20164.068.000 kr.30. nov. 20221.520.000 kr.I dag · vores estimat9.840.480 kr.Markedet · 1992588.760 kr.Markedet · 19933.215.563 kr.Markedet · 19942.297.241 kr.Markedet · 19953.267.259 kr.Markedet · 19975.960.836 kr.Markedet · 19982.129.588 kr.Markedet · 19995.452.133 kr.Markedet · 20004.179.119 kr.Markedet · 20013.208.742 kr.Markedet · 20021.555.188 kr.Markedet · 200313.850.220 kr.Markedet · 20042.833.228 kr.Markedet · 20055.534.703 kr.Markedet · 20062.679.217 kr.Markedet · 20073.088.118 kr.Markedet · 20083.750.114 kr.Markedet · 20093.343.726 kr.Markedet · 20109.854.191 kr.Markedet · 201137.427.904 kr.Markedet · 201218.582.917 kr.Markedet · 2013348.948 kr.Markedet · 201410.717.586 kr.Markedet · 20152.096.201 kr.Markedet · 20161.310.350 kr.Markedet · 201710.032.614 kr.Markedet · 201810.756.717 kr.Markedet · 20196.100.128 kr.Markedet · 202030.632.752 kr.Markedet · 202137.348.565 kr.Markedet · 202211.788.124 kr.Markedet · 202324.569.242 kr.Markedet · 20243.549.792 kr.Markedet · 20256.483.540 kr.Markedet · 20269.425.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 359 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2016 · Alm. Salg
4.068.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
9.840.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerskifte1.520.000 kr.
  • 2016majSolgt, familiehandel4.068.000 kr.
  • Ombygning
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Intrupvej 7, Lyby
7800 Skive		180 m²891 m08-02-20255.746.026 kr.31.922 kr./m²
Furvej 62, Ø. Lyby
7800 Skive		375 m²1,5 km25-03-20243.708.000 kr.9.888 kr./m²
Furvej 64, Ø. Lyby
7800 Skive		374 m²1,9 km02-07-202515.750.000 kr.42.112 kr./m²
Rudemøllevej 72, Dølby
7800 Skive		311 m²2,8 km14-07-20252.805.000 kr.9.019 kr./m²
Øksenvadvej 2, Øksenvad
7800 Skive		222 m²1,5 km22-04-20243.100.000 kr.13.964 kr./m²
Hindborgvej 38, Hindborg
7800 Skive		347 m²4,5 km25-08-202525.892.000 kr.74.617 kr./m²
Glyngørevej 35, Ejskær
7800 Skive		213 m²1,8 km13-07-202631.600.000 kr.148.357 kr./m²
Furvej 52, Ø. Lyby
7800 Skive		190 m²1,9 km11-09-20248.400.000 kr.44.211 kr./m²
Marianevej 6, Vinde
7800 Skive		320 m²4,9 km01-09-20245.625.000 kr.17.578 kr./m²
Hindborgvej 82, Hem
7800 Skive		274 m²4,7 km02-04-20263.095.000 kr.11.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden