Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Irisvej 1

Villa · 155 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 939 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1983. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.607 kr/m².2.136.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 14.911 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.661.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,72 pct. siden jul. 2022
244k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.448.000 kr.I dag · vores estimat2.661.448 kr.Markedet · 1992638.910 kr.Markedet · 1993757.795 kr.Markedet · 1994729.430 kr.Markedet · 1995809.100 kr.Markedet · 1996920.235 kr.Markedet · 1997808.170 kr.Markedet · 1998825.065 kr.Markedet · 1999943.795 kr.Markedet · 2000882.725 kr.Markedet · 2001652.395 kr.Markedet · 20021.283.090 kr.Markedet · 2003948.445 kr.Markedet · 20041.199.700 kr.Markedet · 20051.361.520 kr.Markedet · 20062.113.580 kr.Markedet · 20071.941.840 kr.Markedet · 20081.831.635 kr.Markedet · 20092.459.540 kr.Markedet · 20102.275.245 kr.Markedet · 20111.470.795 kr.Markedet · 20121.480.095 kr.Markedet · 20131.363.070 kr.Markedet · 20141.453.125 kr.Markedet · 20151.709.805 kr.Markedet · 20161.786.530 kr.Markedet · 20171.870.695 kr.Markedet · 20181.788.390 kr.Markedet · 20191.414.995 kr.Markedet · 20201.957.650 kr.Markedet · 20211.937.500 kr.Markedet · 20222.222.235 kr.Markedet · 20232.518.750 kr.Markedet · 20242.384.675 kr.Markedet · 20252.843.010 kr.Markedet · 20262.589.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.448.000 kr.
I dag · vores estimat
2.661.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.448.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 5
8400 Ebeltoft		139 m²47 m31-05-20261.950.000 kr.14.029 kr./m²
Irisvej 5
8400 Ebeltoft		139 m²47 m25-02-20261.950.000 kr.14.029 kr./m²
Irisvej 2
8400 Ebeltoft		208 m²32 m28-05-20263.300.000 kr.15.865 kr./m²
Hortensiavej 12
8400 Ebeltoft		155 m²175 m17-04-20242.400.000 kr.15.484 kr./m²
Skansebakken 15
8400 Ebeltoft		155 m²309 m27-03-20242.150.000 kr.13.871 kr./m²
Lathyrusvej 7
8400 Ebeltoft		150 m²219 m07-04-20251.920.000 kr.12.800 kr./m²
Skovkanten 1
8400 Ebeltoft		160 m²222 m25-08-20262.045.000 kr.12.781 kr./m²
Fyrrehøjen 12
8400 Ebeltoft		151 m²375 m16-09-20241.850.000 kr.12.252 kr./m²
Plantagen 34
8400 Ebeltoft		151 m²471 m06-11-20252.200.000 kr.14.570 kr./m²
Søndre Strandvej 12
8400 Ebeltoft		154 m²633 m15-05-20241.600.000 kr.10.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden