Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8870 Langå

Irisvej 1, Stevnstrup

Villa · 180 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.696.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 180 m².2.808.180 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 119% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.695.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,09 pct. siden jul. 2024
251k982k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.450.000 kr.31. mar. 20263.175.000 kr.I dag · vores estimat2.695.802 kr.Markedet · 1992880.380 kr.Markedet · 1993689.580 kr.Markedet · 1994508.680 kr.Markedet · 1995573.840 kr.Markedet · 1996744.300 kr.Markedet · 1997981.540 kr.Markedet · 19981.082.340 kr.Markedet · 19991.164.600 kr.Markedet · 2000604.620 kr.Markedet · 2001992.340 kr.Markedet · 20021.441.440 kr.Markedet · 2003250.560 kr.Markedet · 2004994.500 kr.Markedet · 20051.435.860 kr.Markedet · 20061.738.620 kr.Markedet · 20071.441.260 kr.Markedet · 20082.016.000 kr.Markedet · 20091.460.160 kr.Markedet · 20101.376.100 kr.Markedet · 20111.560.420 kr.Markedet · 20121.545.840 kr.Markedet · 20131.291.140 kr.Markedet · 20141.308.600 kr.Markedet · 2015769.680 kr.Markedet · 20161.247.940 kr.Markedet · 20171.593.720 kr.Markedet · 20181.607.400 kr.Markedet · 20191.541.880 kr.Markedet · 20201.941.840 kr.Markedet · 20212.011.500 kr.Markedet · 20222.439.720 kr.Markedet · 20231.906.200 kr.Markedet · 20242.103.840 kr.Markedet · 20252.932.920 kr.Markedet · 20261.787.760 kr.Markedet · 20272.153.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.695.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 2024jul.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 1970jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyacintvej 15, Stevnstrup
8870 Langå		175 m²54 m13-08-20241.700.000 kr.9.714 kr./m²
Munkholmvej 22, Stevnstrup
8870 Langå		184 m²362 m23-07-20263.100.000 kr.16.848 kr./m²
Mimosevej 2A, Stevnstrup
8870 Langå		170 m²248 m29-07-20243.250.000 kr.19.118 kr./m²
Fuglebakken 13, Stevnstrup
8870 Langå		180 m²803 m24-04-20242.175.000 kr.12.083 kr./m²
Lundagervej 5, Stevnstrup
8870 Langå		185 m²586 m14-08-20251.800.000 kr.9.730 kr./m²
Mågevej 4, Stevnstrup
8870 Langå		181 m²771 m07-11-20232.025.000 kr.11.188 kr./m²
Lavendelvej 8, Stevnstrup
8870 Langå		171 m²453 m27-03-20253.550.000 kr.20.760 kr./m²
Løvetandsvej 63, Stevnstrup
8870 Langå		171 m²473 m01-04-20252.950.000 kr.17.251 kr./m²
Ternevej 16, Stevnstrup
8870 Langå		182 m²826 m16-04-20252.650.000 kr.14.560 kr./m²
Fuglebakken 10, Stevnstrup
8870 Langå		170 m²751 m11-02-20251.825.000 kr.10.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden