Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Irisvej 10

Villa · 85 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 565 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.182 kr/m².1.489.250 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 81% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.642.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,08 pct. siden aug. 2017
339k950k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202411. aug. 2017840.000 kr.31. dec. 20191.520.000 kr.I dag · vores estimat1.642.783 kr.Markedet · 1992389.130 kr.Markedet · 1993371.535 kr.Markedet · 1994394.400 kr.Markedet · 1995366.350 kr.Markedet · 1996491.300 kr.Markedet · 1997609.110 kr.Markedet · 1998565.335 kr.Markedet · 1999654.585 kr.Markedet · 2000603.840 kr.Markedet · 2001688.075 kr.Markedet · 2002731.170 kr.Markedet · 2003687.140 kr.Markedet · 2004750.125 kr.Markedet · 2005954.380 kr.Markedet · 20061.003.170 kr.Markedet · 20071.154.980 kr.Markedet · 20081.178.610 kr.Markedet · 20091.124.975 kr.Markedet · 20101.013.880 kr.Markedet · 20111.000.535 kr.Markedet · 20121.036.150 kr.Markedet · 2013995.010 kr.Markedet · 2014928.200 kr.Markedet · 20151.155.490 kr.Markedet · 2016997.900 kr.Markedet · 2017983.280 kr.Markedet · 20181.173.850 kr.Markedet · 20191.099.220 kr.Markedet · 20201.213.970 kr.Markedet · 20211.336.880 kr.Markedet · 20221.411.255 kr.Markedet · 20231.371.220 kr.Markedet · 20241.397.655 kr.Markedet · 20251.492.430 kr.Markedet · 20261.410.830 kr.Markedet · 20272.785.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2017 · Alm. Salg
840.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.642.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte840.000 kr.
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvang 4
6000 Kolding		87 m²105 m25-09-20261.620.000 kr.18.621 kr./m²
Østerbrogade 33
6000 Kolding		84 m²597 m27-05-20251.550.000 kr.18.452 kr./m²
Syrenvej 10
6000 Kolding		87 m²523 m12-05-20241.745.000 kr.20.057 kr./m²
Syrenvej 7
6000 Kolding		89 m²466 m22-09-20251.225.000 kr.13.764 kr./m²
Kærmindevej 46
6000 Kolding		82 m²640 m27-03-20251.450.000 kr.17.683 kr./m²
Kærmindevej 33
6000 Kolding		90 m²482 m06-10-20252.045.000 kr.22.722 kr./m²
Henrik Rantzaus Vej 13B
6000 Kolding		86 m²915 m20-10-20251.650.000 kr.19.186 kr./m²
Agtrupvej 78
6000 Kolding		86 m²945 m26-04-20261.162.500 kr.13.517 kr./m²
Volmersvej 11
6000 Kolding		87 m²862 m23-04-20251.350.000 kr.15.517 kr./m²
Dagmarsvej 5
6000 Kolding		89 m²768 m19-02-20251.095.000 kr.12.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden