Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Irisvej 10, Kundby

Villa · 172 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 979 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2012. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i KundbyMedian pris/m² for villa i Kundby (4520, sidste 24 mdr.): 10.239 kr/m² × 172 m².1.761.108 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.838.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,08 pct. siden dec. 2002
272k927k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20021.050.000 kr.I dag · vores estimat1.838.322 kr.Markedet · 1992728.248 kr.Markedet · 1993726.184 kr.Markedet · 1994753.532 kr.Markedet · 1995764.368 kr.Markedet · 1996777.956 kr.Markedet · 1997742.696 kr.Markedet · 1998872.384 kr.Markedet · 1999501.036 kr.Markedet · 20001.125.912 kr.Markedet · 20011.025.120 kr.Markedet · 2002689.548 kr.Markedet · 20031.229.284 kr.Markedet · 20041.165.128 kr.Markedet · 20051.448.756 kr.Markedet · 20061.534.928 kr.Markedet · 20072.006.724 kr.Markedet · 20082.399.400 kr.Markedet · 20091.433.276 kr.Markedet · 20101.649.136 kr.Markedet · 20111.599.428 kr.Markedet · 20121.324.228 kr.Markedet · 20132.308.756 kr.Markedet · 20141.271.940 kr.Markedet · 20151.009.468 kr.Markedet · 20161.216.900 kr.Markedet · 20171.469.396 kr.Markedet · 20181.352.952 kr.Markedet · 20191.915.908 kr.Markedet · 20201.450.820 kr.Markedet · 20211.686.632 kr.Markedet · 20221.921.412 kr.Markedet · 20231.862.760 kr.Markedet · 20241.991.932 kr.Markedet · 20251.957.188 kr.Markedet · 20262.078.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2002 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.838.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 7, Kundby
4520 Svinninge		143 m²45 m28-05-20261.495.000 kr.10.455 kr./m²
Anemonevej 2, Kundby
4520 Svinninge		155 m²146 m25-06-20241.315.000 kr.8.484 kr./m²
Bellisvej 8, Kundby
4520 Svinninge		155 m²190 m08-02-20241.795.000 kr.11.581 kr./m²
Helgogårdsvej 10, Kundby
4520 Svinninge		149 m²384 m30-09-20242.300.000 kr.15.436 kr./m²
Helgogårdsvej 3, Kundby
4520 Svinninge		199 m²495 m16-06-20262.037.500 kr.10.239 kr./m²
Helgogårdsvej 3, Kundby
4520 Svinninge		199 m²495 m11-07-20241.755.000 kr.8.819 kr./m²
Gartnerlunden 19, Kundby
4520 Svinninge		136 m²296 m29-08-20251.220.000 kr.8.971 kr./m²
Bygaden 47, Kundby
4520 Svinninge		206 m²396 m29-08-20252.400.000 kr.11.650 kr./m²
Helgogårdsvej 21, Kundby
4520 Svinninge		136 m²477 m25-06-20262.750.000 kr.20.221 kr./m²
Elmevej 4, Kundby
4520 Svinninge		128 m²378 m21-05-20261.995.000 kr.15.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden