Prisvurdering · 7400 Herning

Irisvej 11

Villa · 145 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.351 kr/m².2.840.808 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 11.586 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.126 kr/m²-23,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.160.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,33 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.476.550 kr.
I dag · vores estimat: 2.160.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.476.550 kr.
2006dec.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 9 7400 Herning	145 m²	20 m	25-08-2026	1.680.000 kr.	11.586 kr./m²
Irisvej 25 7400 Herning	164 m²	115 m	21-11-2025	1.725.000 kr.	10.518 kr./m²
Irisvej 16 7400 Herning	185 m²	115 m	17-06-2026	2.450.000 kr.	13.243 kr./m²
Lavendelvej 1 7400 Herning	145 m²	46 m	01-06-2026	2.000.065 kr.	13.794 kr./m²
Lathyrusvej 1 7400 Herning	139 m²	57 m	28-06-2026	2.075.000 kr.	14.928 kr./m²
Kingosvej 26 7400 Herning	149 m²	270 m	18-03-2026	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Kærmindevej 46 7400 Herning	136 m²	113 m	17-03-2026	1.678.021 kr.	12.338 kr./m²
Roarsvej 3 7400 Herning	144 m²	625 m	30-10-2024	2.775.000 kr.	19.271 kr./m²
Nørre Alle 19 7400 Herning	143 m²	580 m	29-12-2024	6.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Nørre Alle 34 7400 Herning	142 m²	555 m	29-05-2025	5.675.000 kr.	39.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu