Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Irisvej 11

Villa · 130 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
916 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.582 kr/m².1.380.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 9.551 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.720.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,42 pct. siden maj 2019
322k672k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.225.000 kr.I dag · vores estimat1.720.115 kr.Markedet · 1992441.740 kr.Markedet · 1993553.670 kr.Markedet · 1994591.370 kr.Markedet · 1995626.860 kr.Markedet · 1996538.720 kr.Markedet · 1997575.900 kr.Markedet · 1998500.890 kr.Markedet · 1999845.000 kr.Markedet · 2000884.260 kr.Markedet · 2001774.150 kr.Markedet · 2002978.510 kr.Markedet · 2003724.230 kr.Markedet · 2004844.220 kr.Markedet · 2005860.990 kr.Markedet · 2006886.340 kr.Markedet · 20071.140.620 kr.Markedet · 20081.331.720 kr.Markedet · 20091.280.370 kr.Markedet · 20101.130.870 kr.Markedet · 20111.046.630 kr.Markedet · 2012951.080 kr.Markedet · 2013976.430 kr.Markedet · 2014951.600 kr.Markedet · 20151.127.880 kr.Markedet · 2016991.380 kr.Markedet · 20171.249.950 kr.Markedet · 20181.137.500 kr.Markedet · 20191.223.820 kr.Markedet · 20201.372.670 kr.Markedet · 20211.338.220 kr.Markedet · 20221.504.490 kr.Markedet · 20231.161.160 kr.Markedet · 20241.324.570 kr.Markedet · 20251.377.220 kr.Markedet · 20261.354.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.720.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1974nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 10
8850 Bjerringbro		223 m²38 m07-07-20262.200.000 kr.9.865 kr./m²
Dahliavej 6
8850 Bjerringbro		129 m²78 m06-08-20241.350.000 kr.10.465 kr./m²
Bellisvej 16
8850 Bjerringbro		136 m²167 m17-08-2026895.000 kr.6.581 kr./m²
Bollersvej 6B
8850 Bjerringbro		128 m²508 m05-12-20241.125.000 kr.8.789 kr./m²
Anemonevej 23
8850 Bjerringbro		135 m²324 m18-01-2026930.000 kr.6.889 kr./m²
Broparken 30
8850 Bjerringbro		133 m²586 m01-06-20261.500.000 kr.11.278 kr./m²
Konvalvej 10
8850 Bjerringbro		137 m²345 m29-06-20251.095.000 kr.7.993 kr./m²
Godthåbsvej 21
8850 Bjerringbro		139 m²301 m20-12-20241.585.000 kr.11.403 kr./m²
Busbjergvej 4
8850 Bjerringbro		132 m²750 m18-01-20241.260.000 kr.9.545 kr./m²
Dahliavej 7
8850 Bjerringbro		143 m²89 m21-04-20261.860.000 kr.13.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden