Irisvej 12

Villa · 200 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2018. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.912 kr/m².2.515.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 9.523 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-8,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.125.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,87 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.125.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2015nov.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 10 9330 Dronninglund	143 m²	23 m	15-04-2025	1.475.000 kr.	10.315 kr./m²
Rørholtvej 3B 9330 Dronninglund	206 m²	626 m	05-03-2025	3.975.000 kr.	19.296 kr./m²
Rævdalslunden 20 9330 Dronninglund	199 m²	849 m	10-01-2024	2.775.000 kr.	13.945 kr./m²
Vibevej 19 9330 Dronninglund	185 m²	311 m	29-06-2025	1.275.000 kr.	6.892 kr./m²
Bøgevangen 20 9330 Dronninglund	200 m²	953 m	10-10-2024	1.925.000 kr.	9.625 kr./m²
Gommesensvej 7 9330 Dronninglund	217 m²	332 m	27-05-2026	1.985.000 kr.	9.147 kr./m²
Lærkevej 20 9330 Dronninglund	198 m²	1,0 km	21-04-2024	1.875.000 kr.	9.470 kr./m²
Skovbrynet 57 9330 Dronninglund	211 m²	760 m	14-08-2024	2.050.000 kr.	9.716 kr./m²
Rævdalstoften 15 9330 Dronninglund	200 m²	1,2 km	20-11-2025	3.850.000 kr.	19.250 kr./m²
Tulipanhaven 26 9330 Dronninglund	185 m²	666 m	29-04-2025	3.970.000 kr.	21.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu