Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Irisvej 13

Villa · 145 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2020. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.482.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.623 kr/m².5.684.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.704.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,00 pct. siden mar. 2014
808k2,3M3,8M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20143.020.000 kr.I dag · vores estimat6.704.415 kr.Markedet · 19921.055.165 kr.Markedet · 1993808.085 kr.Markedet · 1994854.195 kr.Markedet · 19951.158.115 kr.Markedet · 19961.209.445 kr.Markedet · 19971.292.240 kr.Markedet · 19981.530.765 kr.Markedet · 19991.770.015 kr.Markedet · 20001.748.120 kr.Markedet · 20012.050.735 kr.Markedet · 20022.164.850 kr.Markedet · 20032.085.245 kr.Markedet · 20042.066.250 kr.Markedet · 20052.515.895 kr.Markedet · 20063.726.355 kr.Markedet · 20073.808.715 kr.Markedet · 20083.107.205 kr.Markedet · 20092.991.785 kr.Markedet · 20102.876.945 kr.Markedet · 20112.625.660 kr.Markedet · 20122.208.350 kr.Markedet · 20132.795.745 kr.Markedet · 20142.734.990 kr.Markedet · 20152.781.245 kr.Markedet · 20163.259.165 kr.Markedet · 20173.028.470 kr.Markedet · 20183.278.450 kr.Markedet · 20193.647.185 kr.Markedet · 20203.516.250 kr.Markedet · 20214.239.655 kr.Markedet · 20224.921.445 kr.Markedet · 20234.398.865 kr.Markedet · 20245.259.440 kr.Markedet · 20255.172.150 kr.Markedet · 20265.960.080 kr.Markedet · 20276.122.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
3.020.000 kr.
I dag · vores estimat
6.704.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg3.020.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 12
3450 Allerød		178 m²33 m29-11-20258.550.000 kr.48.034 kr./m²
Lilledal 6
3450 Allerød		143 m²115 m14-11-20244.370.000 kr.30.559 kr./m²
Kollerødvej 12
3450 Allerød		144 m²275 m04-05-20255.495.000 kr.38.160 kr./m²
Gl Lyngevej 15
3450 Allerød		142 m²322 m04-02-20265.500.000 kr.38.732 kr./m²
Tjørnevej 11
3450 Allerød		145 m²519 m21-04-20244.350.000 kr.30.000 kr./m²
Gl Lyngevej 38
3450 Allerød		145 m²548 m28-04-20254.850.000 kr.33.448 kr./m²
Frederiksborgvej 36A
3450 Allerød		136 m²77 m11-11-20255.250.000 kr.38.603 kr./m²
Bakkevej 15
3450 Allerød		139 m²422 m15-03-20246.275.000 kr.45.144 kr./m²
Skolelodden 16
3450 Allerød		147 m²686 m18-05-20266.300.000 kr.42.857 kr./m²
Toftevej 21
3450 Allerød		145 m²821 m09-01-20255.900.000 kr.40.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden