Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Irisvej 14

Villa · 161 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 889 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1970. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.764.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.748.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.921 kr/m².6.487.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.734.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,25 pct. siden sep. 2020
897k2,4M3,9M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20205.420.000 kr.I dag · vores estimat6.734.562 kr.Markedet · 19921.171.597 kr.Markedet · 1993897.253 kr.Markedet · 1994948.451 kr.Markedet · 19951.285.907 kr.Markedet · 19961.342.901 kr.Markedet · 19971.434.832 kr.Markedet · 19981.699.677 kr.Markedet · 19991.965.327 kr.Markedet · 20001.941.016 kr.Markedet · 20012.277.023 kr.Markedet · 20022.403.730 kr.Markedet · 20032.315.341 kr.Markedet · 20042.294.250 kr.Markedet · 20052.793.511 kr.Markedet · 20064.137.539 kr.Markedet · 20074.228.987 kr.Markedet · 20083.450.069 kr.Markedet · 20093.321.913 kr.Markedet · 20103.194.401 kr.Markedet · 20112.915.388 kr.Markedet · 20122.452.030 kr.Markedet · 20133.104.241 kr.Markedet · 20143.036.782 kr.Markedet · 20153.088.141 kr.Markedet · 20163.618.797 kr.Markedet · 20173.362.646 kr.Markedet · 20183.640.210 kr.Markedet · 20194.049.633 kr.Markedet · 20203.904.250 kr.Markedet · 20214.707.479 kr.Markedet · 20225.464.501 kr.Markedet · 20234.884.257 kr.Markedet · 20245.839.792 kr.Markedet · 20255.742.870 kr.Markedet · 20266.617.744 kr.Markedet · 20276.797.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
5.420.000 kr.
I dag · vores estimat
6.734.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg5.420.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 12
3450 Allerød		178 m²28 m29-11-20258.550.000 kr.48.034 kr./m²
Sandholmvej 5
3450 Allerød		158 m²505 m31-01-20246.300.000 kr.39.873 kr./m²
Bøgealle 3
3450 Allerød		168 m²360 m28-10-20246.200.000 kr.36.905 kr./m²
Morbærvej 10
3450 Allerød		160 m²659 m12-05-20256.575.000 kr.41.094 kr./m²
Bøgealle 9
3450 Allerød		155 m²413 m19-08-20244.950.000 kr.31.935 kr./m²
Bakkevej 18
3450 Allerød		167 m²441 m01-05-20257.495.000 kr.44.880 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 30
3450 Allerød		160 m²800 m11-04-20245.700.000 kr.35.625 kr./m²
Nyvej 2
3450 Allerød		164 m²726 m07-10-20246.600.000 kr.40.244 kr./m²
Svinget 10
3450 Allerød		177 m²91 m28-02-20245.300.000 kr.29.944 kr./m²
Svinget 7
3450 Allerød		177 m²127 m08-09-20257.200.000 kr.40.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden