Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Irisvej 2

Villa · 208 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 939 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.264 kr/m².2.551.055 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 14.911 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.534 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.446.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,03 pct. siden jan. 1996
328k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202421. jan. 1996999.000 kr.I dag · vores estimat3.446.896 kr.Markedet · 1992857.376 kr.Markedet · 19931.016.912 kr.Markedet · 1994978.848 kr.Markedet · 19951.085.760 kr.Markedet · 19961.234.896 kr.Markedet · 19971.084.512 kr.Markedet · 19981.107.184 kr.Markedet · 19991.266.512 kr.Markedet · 20001.184.560 kr.Markedet · 2001875.472 kr.Markedet · 20021.721.824 kr.Markedet · 20031.272.752 kr.Markedet · 20041.609.920 kr.Markedet · 20051.827.072 kr.Markedet · 20062.836.288 kr.Markedet · 20072.605.824 kr.Markedet · 20082.457.936 kr.Markedet · 20093.300.544 kr.Markedet · 20103.053.232 kr.Markedet · 20111.973.712 kr.Markedet · 20121.986.192 kr.Markedet · 20131.829.152 kr.Markedet · 20141.950.000 kr.Markedet · 20152.294.448 kr.Markedet · 20162.397.408 kr.Markedet · 20172.510.352 kr.Markedet · 20182.399.904 kr.Markedet · 20191.898.832 kr.Markedet · 20202.627.040 kr.Markedet · 20212.600.000 kr.Markedet · 20222.982.096 kr.Markedet · 20233.380.000 kr.Markedet · 20243.200.080 kr.Markedet · 20253.815.136 kr.Markedet · 20263.474.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 1996 · Alm. Salg
999.000 kr.
I dag · vores estimat
3.446.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte
  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg999.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 5
8400 Ebeltoft		139 m²57 m31-05-20261.950.000 kr.14.029 kr./m²
Irisvej 5
8400 Ebeltoft		139 m²57 m25-02-20261.950.000 kr.14.029 kr./m²
Lathyrusvej 3
8400 Ebeltoft		207 m²243 m05-10-20252.375.000 kr.11.473 kr./m²
Skovsvinget 1
8400 Ebeltoft		198 m²168 m22-01-20253.225.000 kr.16.288 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16
8400 Ebeltoft		198 m²258 m07-08-20262.500.000 kr.12.626 kr./m²
Fresiavej 8
8400 Ebeltoft		224 m²212 m04-11-20242.195.000 kr.9.799 kr./m²
Skansebakken 17
8400 Ebeltoft		221 m²335 m23-11-20244.240.000 kr.19.186 kr./m²
Fyrrehøjen 10
8400 Ebeltoft		220 m²376 m21-05-20242.750.000 kr.12.500 kr./m²
Lathyrusvej 19
8400 Ebeltoft		190 m²229 m13-08-20262.125.555 kr.11.187 kr./m²
Skovdiget 1
8400 Ebeltoft		191 m²306 m31-07-20262.200.000 kr.11.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden