Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Irisvej 3, Vester Hassing

Villa · 167 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.027 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1027 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.439 kr/m² × 167 m².2.244.313 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.195.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2000Ombygning
  • 1974majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 21, Vester Hassing
9310 Vodskov		170 m²116 m08-07-20242.045.000 kr.12.029 kr./m²
Uglevænget 86, Vester Hassing
9310 Vodskov		171 m²385 m29-09-20253.095.000 kr.18.099 kr./m²
Krogensvej 25, Vester Hassing
9310 Vodskov		155 m²63 m02-05-20241.100.000 kr.7.097 kr./m²
Haslundparken 94, Vester Hassing
9310 Vodskov		168 m²702 m30-06-20242.100.000 kr.12.500 kr./m²
Frederik Jensensvej 8, Vester Hassing
9310 Vodskov		163 m²583 m01-07-20242.195.000 kr.13.466 kr./m²
Frederik Jensensvej 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		173 m²622 m05-12-20242.325.000 kr.13.439 kr./m²
Erantisvej 17, Vester Hassing
9310 Vodskov		179 m²361 m31-12-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Drosselvej 48, Vester Hassing
9310 Vodskov		155 m²367 m21-05-20252.300.000 kr.14.839 kr./m²
Grandisvej 4, Vester Hassing
9310 Vodskov		156 m²417 m10-09-20242.176.000 kr.13.949 kr./m²
Uglevænget 58, Vester Hassing
9310 Vodskov		180 m²386 m01-08-20242.610.000 kr.14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden