Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Irisvej 30, Vester Hassing

Villa · 174 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 825 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
825 m²
Indbygget garage
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
459.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.439 kr/m² × 174 m².2.338.386 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.489.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,88 pct. siden feb. 2023
559k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20232.925.000 kr.I dag · vores estimat2.489.894 kr.Markedet · 1992692.346 kr.Markedet · 1993928.986 kr.Markedet · 1994824.064 kr.Markedet · 1995732.018 kr.Markedet · 1996722.448 kr.Markedet · 19971.052.526 kr.Markedet · 1998988.494 kr.Markedet · 19991.140.918 kr.Markedet · 2000960.306 kr.Markedet · 20011.218.348 kr.Markedet · 20021.322.400 kr.Markedet · 20031.081.062 kr.Markedet · 20041.271.766 kr.Markedet · 20051.237.662 kr.Markedet · 2006821.802 kr.Markedet · 20071.901.124 kr.Markedet · 20081.690.062 kr.Markedet · 20091.575.048 kr.Markedet · 20101.434.630 kr.Markedet · 20111.673.010 kr.Markedet · 20121.735.476 kr.Markedet · 20131.622.550 kr.Markedet · 20141.791.156 kr.Markedet · 20151.797.246 kr.Markedet · 20161.477.434 kr.Markedet · 20172.190.486 kr.Markedet · 20182.121.060 kr.Markedet · 20191.675.794 kr.Markedet · 20202.195.184 kr.Markedet · 20212.113.926 kr.Markedet · 20222.386.062 kr.Markedet · 20232.621.310 kr.Markedet · 20242.773.908 kr.Markedet · 20252.397.198 kr.Markedet · 20261.918.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.489.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 21, Vester Hassing
9310 Vodskov		170 m²90 m08-07-20242.045.000 kr.12.029 kr./m²
Irisvej 3, Vester Hassing
9310 Vodskov		167 m²153 m18-11-20241.665.000 kr.9.970 kr./m²
Uglevænget 86, Vester Hassing
9310 Vodskov		171 m²318 m29-09-20253.095.000 kr.18.099 kr./m²
Uglevænget 58, Vester Hassing
9310 Vodskov		180 m²371 m01-08-20242.610.000 kr.14.500 kr./m²
Erantisvej 17, Vester Hassing
9310 Vodskov		179 m²488 m31-12-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Frederik Jensensvej 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		173 m²774 m05-12-20242.325.000 kr.13.439 kr./m²
Skrænten 11, Vester Hassing
9310 Vodskov		182 m²459 m05-08-20242.275.000 kr.12.500 kr./m²
Halsvej 201B, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²154 m17-04-20243.275.000 kr.17.057 kr./m²
Haslundparken 94, Vester Hassing
9310 Vodskov		168 m²724 m30-06-20242.100.000 kr.12.500 kr./m²
Grandisvej 15, Vester Hassing
9310 Vodskov		183 m²595 m16-12-20231.700.000 kr.9.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden