Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6600 Vejen

Irisvej 4

Villa · 176 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1971. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
743 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.198 kr/m².2.112.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.812.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+29,90 pct. siden maj 1986
182k750k1,3M1,9M2,5M19861995199920032007201120152019202331. maj 1986294.000 kr.14. maj 20041.231.121 kr.31. mar. 2005595.000 kr.31. mar. 2010633.506 kr.24. okt. 20181.395.000 kr.I dag · vores estimat1.812.040 kr.Markedet · 1992685.872 kr.Markedet · 1993530.992 kr.Markedet · 1994756.624 kr.Markedet · 1995834.064 kr.Markedet · 1996935.616 kr.Markedet · 1997697.488 kr.Markedet · 1998840.928 kr.Markedet · 1999984.720 kr.Markedet · 20001.072.016 kr.Markedet · 20011.332.320 kr.Markedet · 20021.016.752 kr.Markedet · 2003650.144 kr.Markedet · 20041.232.000 kr.Markedet · 2005584.848 kr.Markedet · 20061.132.560 kr.Markedet · 20071.167.584 kr.Markedet · 20081.607.408 kr.Markedet · 20091.324.576 kr.Markedet · 20101.722.864 kr.Markedet · 20112.013.616 kr.Markedet · 20121.648.592 kr.Markedet · 20131.275.472 kr.Markedet · 20141.569.216 kr.Markedet · 20151.822.832 kr.Markedet · 20161.067.264 kr.Markedet · 20171.473.648 kr.Markedet · 20181.439.680 kr.Markedet · 20191.749.792 kr.Markedet · 20201.993.024 kr.Markedet · 20211.975.600 kr.Markedet · 20222.000.064 kr.Markedet · 20232.295.040 kr.Markedet · 20242.257.552 kr.Markedet · 20252.157.408 kr.Markedet · 20262.253.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1986 · Alm. Salg
294.000 kr.
14. maj 2004 · Alm. Salg
1.231.121 kr.
31. mar. 2005 · Alm. Salg
595.000 kr.
31. mar. 2010 · Alm. Salg
633.506 kr.
24. okt. 2018 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.812.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte633.506 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte595.000 kr.
  • 2004majEjerskifte1.231.121 kr.
  • 1986majEjerskifte294.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 15
6600 Vejen		168 m²55 m06-10-20242.075.000 kr.12.351 kr./m²
Rolighedsvej 8
6600 Vejen		176 m²795 m18-09-20261.977.500 kr.11.236 kr./m²
Fredensgade 12
6600 Vejen		175 m²767 m06-03-20252.250.000 kr.12.857 kr./m²
Lyngvej 8
6600 Vejen		175 m²975 m23-06-20261.395.000 kr.7.971 kr./m²
Korsgade 5
6600 Vejen		163 m²502 m27-03-20251.560.000 kr.9.571 kr./m²
Solsortevej 1
6600 Vejen		175 m²1,1 km06-05-20252.665.000 kr.15.229 kr./m²
Øster Alle 14
6600 Vejen		161 m²511 m21-08-20261.675.000 kr.10.404 kr./m²
Baungårdsvej 43
6600 Vejen		179 m²1,1 km22-08-20241.600.000 kr.8.939 kr./m²
Åkjærsvej 1
6600 Vejen		172 m²1,0 km25-07-20241.950.000 kr.11.337 kr./m²
Grønvangen 11
6600 Vejen		180 m²1,1 km24-02-20263.975.000 kr.22.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden