Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Irisvej 5

Villa · 170 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 975 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1993. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.976.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.103 kr/m².7.527.558 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 35.145 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.717.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+509,01 pct. siden maj 1993
551k3,0M5,4M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 1993551.485 kr.26. jul. 19931.102.970 kr.I dag · vores estimat6.717.226 kr.Markedet · 19921.231.990 kr.Markedet · 19931.158.210 kr.Markedet · 19941.227.570 kr.Markedet · 19951.552.780 kr.Markedet · 19961.444.320 kr.Markedet · 19971.666.850 kr.Markedet · 19981.871.020 kr.Markedet · 19992.113.780 kr.Markedet · 20002.036.090 kr.Markedet · 20012.170.900 kr.Markedet · 20022.512.940 kr.Markedet · 20032.565.300 kr.Markedet · 20042.664.410 kr.Markedet · 20053.446.240 kr.Markedet · 20064.120.630 kr.Markedet · 20074.313.580 kr.Markedet · 20084.542.230 kr.Markedet · 20093.634.940 kr.Markedet · 20103.634.430 kr.Markedet · 20113.514.920 kr.Markedet · 20123.640.210 kr.Markedet · 20133.853.900 kr.Markedet · 20143.357.840 kr.Markedet · 20154.368.660 kr.Markedet · 20164.987.970 kr.Markedet · 20174.557.020 kr.Markedet · 20184.957.370 kr.Markedet · 20194.844.150 kr.Markedet · 20205.369.790 kr.Markedet · 20216.194.120 kr.Markedet · 20226.831.790 kr.Markedet · 20237.515.190 kr.Markedet · 20246.737.100 kr.Markedet · 20256.907.100 kr.Markedet · 20268.092.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1993 · Alm. Salg
551.485 kr.
26. jul. 1993 · Alm. Salg
1.102.970 kr.
I dag · vores estimat
6.717.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jul.Solgt, alm. frit salg1.102.970 kr.
  • majEjerskifte551.485 kr.
  • Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 3
3500 Værløse		170 m²22 m30-11-20256.430.000 kr.37.824 kr./m²
Irisvej 16
3500 Værløse		138 m²193 m19-02-20244.850.000 kr.35.145 kr./m²
Irisvej 18
3500 Værløse		229 m²211 m16-06-20257.900.000 kr.34.498 kr./m²
Bregnevej 30
3500 Værløse		169 m²125 m08-03-20249.095.000 kr.53.817 kr./m²
Violvej 3
3500 Værløse		169 m²391 m20-12-20247.700.000 kr.45.562 kr./m²
Bregnevej 10
3500 Værløse		162 m²194 m11-12-20257.700.000 kr.47.531 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 44
3500 Værløse		161 m²196 m05-03-20255.450.000 kr.33.851 kr./m²
Enebærvej 20
3500 Værløse		163 m²337 m08-06-202610.005.588 kr.61.384 kr./m²
Søndersø Park 40
3500 Værløse		174 m²481 m11-06-20269.995.000 kr.57.443 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 32
3500 Værløse		181 m²202 m01-07-20256.150.000 kr.33.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden