Irisvej 5

Villa · 204 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2014. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 741.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.283 kr/m².4.714.600 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering6.210.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,78 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg: 3.815.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.210.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg3.815.000 kr.
2014Ombygning
2011dec.Ejerskifte
1992jul.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 4 4600 Køge	163 m²	28 m	10-08-2024	4.800.000 kr.	29.448 kr./m²
Parkvej 49 4600 Køge	204 m²	170 m	22-09-2025	4.851.000 kr.	23.779 kr./m²
Konvalvej 16 4600 Køge	205 m²	601 m	10-01-2025	4.500.000 kr.	21.951 kr./m²
Mjølnersvej 6 4600 Køge	205 m²	696 m	23-04-2024	5.495.000 kr.	26.805 kr./m²
Baldersvej 24 4600 Køge	200 m²	607 m	01-11-2025	5.900.000 kr.	29.500 kr./m²
Bellisvej 37 4600 Køge	206 m²	828 m	05-03-2025	3.950.000 kr.	19.175 kr./m²
Søndre Viaduktvej 5 4600 Køge	189 m²	345 m	01-05-2025	3.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Vordingborgvej 2 4600 Køge	202 m²	914 m	23-04-2024	5.350.000 kr.	26.485 kr./m²
Odinsvej 7 4600 Køge	192 m²	528 m	23-04-2025	4.500.000 kr.	23.438 kr./m²
Astersvej 10 4600 Køge	181 m²	164 m	19-03-2025	4.200.000 kr.	23.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu