Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6800 Varde

Isbjerg Møllevej 122, Orten

Landejendom · 247 m² · bygget 1945

Om boligen

Landejendom på 247 m², grund på 64.490 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
64490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.980 kr/m².5.417.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)64490 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.889.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,39 pct. siden nov. 2016
256k6,3M12,4M18,5M24,5M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20162.400.000 kr.I dag · vores estimat5.889.290 kr.Markedet · 1992684.931 kr.Markedet · 19934.035.486 kr.Markedet · 1994840.541 kr.Markedet · 19951.621.802 kr.Markedet · 19961.355.042 kr.Markedet · 19972.681.926 kr.Markedet · 19981.476.072 kr.Markedet · 19992.069.860 kr.Markedet · 20001.666.015 kr.Markedet · 20018.720.829 kr.Markedet · 20021.889.797 kr.Markedet · 200311.044.605 kr.Markedet · 2004736.060 kr.Markedet · 20052.256.345 kr.Markedet · 20062.574.975 kr.Markedet · 20073.144.310 kr.Markedet · 20081.314.040 kr.Markedet · 20093.693.144 kr.Markedet · 20104.262.232 kr.Markedet · 20112.326.493 kr.Markedet · 20122.329.457 kr.Markedet · 201311.574.667 kr.Markedet · 20143.289.299 kr.Markedet · 20159.669.309 kr.Markedet · 20163.352.037 kr.Markedet · 20176.175.000 kr.Markedet · 20183.817.385 kr.Markedet · 20192.919.046 kr.Markedet · 20203.893.955 kr.Markedet · 20213.728.712 kr.Markedet · 20225.601.960 kr.Markedet · 20233.169.257 kr.Markedet · 20246.385.938 kr.Markedet · 20256.348.147 kr.Markedet · 202623.076.469 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2016 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.889.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Isbjerg Møllevej 101
6800 Varde		286 m²853 m08-10-20253.350.000 kr.11.713 kr./m²
Ortenvej 107
6800 Varde		231 m²784 m19-12-202319.300.000 kr.83.550 kr./m²
Elinelundvej 23
6800 Varde		206 m²1,7 km22-01-20252.155.000 kr.10.461 kr./m²
Vestre Landevej 145
6800 Varde		164 m²2,3 km27-05-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Gl Kærvej 24
6800 Varde		189 m²3,3 km16-06-20243.730.000 kr.19.735 kr./m²
Stilbjergvej 132, Frisvad
6800 Varde		256 m²5,1 km28-09-20253.750.000 kr.14.648 kr./m²
Stilbjergvej 115, Frisvad
6800 Varde		199 m²4,2 km18-02-20252.285.000 kr.11.482 kr./m²
Ringkøbingvej 176
6800 Varde		200 m²4,4 km03-06-20269.800.000 kr.49.000 kr./m²
Hjerting Landevej 139, Toftnæs
6800 Varde		221 m²5,3 km09-09-20242.050.000 kr.9.276 kr./m²
Armvangvej 14, Lunderup
6800 Varde		218 m²5,5 km11-06-20264.850.000 kr.22.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden