Isenbjerg 9, Buresø

Fritidshus · 73 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 2.903 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Egedal Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 2903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.599.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i BuresøMedian pris/m² for fritidshus i Buresø (3550, sidste 24 mdr.): 31.424 kr/m² × 73 m².2.293.952 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2903 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.282.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,18 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.282.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosesvinget 4, Buresø 3550 Slangerup	74 m²	850 m	19-06-2026	3.190.000 kr.	43.108 kr./m²
Klokkekildevej 52, Buresø 3550 Slangerup	82 m²	379 m	03-05-2024	2.280.000 kr.	27.805 kr./m²
Skovvej 14 3550 Slangerup	72 m²	1,3 km	12-03-2026	4.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Mosesvinget 8, Buresø 3550 Slangerup	67 m²	846 m	03-06-2026	2.995.000 kr.	44.701 kr./m²
Klokkestien 15, Buresø 3550 Slangerup	82 m²	518 m	07-08-2026	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²
Engkæret 4, Buresø 3550 Slangerup	80 m²	848 m	29-05-2024	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Engkæret 9, Buresø 3550 Slangerup	85 m²	907 m	24-08-2026	2.725.000 kr.	32.059 kr./m²
Vendevej 8, Buresø 3550 Slangerup	60 m²	906 m	29-10-2024	950.000 kr.	15.833 kr./m²
5. Junivej 2, Buresø 3550 Slangerup	58 m²	936 m	10-10-2024	1.150.000 kr.	19.828 kr./m²
Klokkestien 21, Buresø 3550 Slangerup	95 m²	586 m	13-11-2025	2.925.000 kr.	30.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu