Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Islandsvej 10

Villa · 89 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 703 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.154 kr/m².1.806.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.952.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+98,22 pct. siden jun. 1993
226k658k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1993365.000 kr.1. apr. 2019985.000 kr.I dag · vores estimat1.952.501 kr.Markedet · 1992313.458 kr.Markedet · 1993428.980 kr.Markedet · 1994397.296 kr.Markedet · 1995363.565 kr.Markedet · 1996226.060 kr.Markedet · 1997509.436 kr.Markedet · 1998642.402 kr.Markedet · 1999486.385 kr.Markedet · 2000825.564 kr.Markedet · 2001683.787 kr.Markedet · 2002831.349 kr.Markedet · 2003773.588 kr.Markedet · 2004750.804 kr.Markedet · 2005751.783 kr.Markedet · 20061.043.970 kr.Markedet · 2007950.431 kr.Markedet · 20081.394.808 kr.Markedet · 20091.040.766 kr.Markedet · 20101.164.743 kr.Markedet · 20111.114.458 kr.Markedet · 20121.047.085 kr.Markedet · 20131.094.166 kr.Markedet · 20141.138.310 kr.Markedet · 20151.038.363 kr.Markedet · 20161.099.417 kr.Markedet · 20171.039.698 kr.Markedet · 20181.263.622 kr.Markedet · 20191.190.642 kr.Markedet · 20201.358.496 kr.Markedet · 20211.479.892 kr.Markedet · 20221.527.685 kr.Markedet · 20231.600.309 kr.Markedet · 20241.682.278 kr.Markedet · 20251.636.532 kr.Markedet · 20261.822.809 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg
365.000 kr.
1. apr. 2019 · Alm. Salg
985.000 kr.
I dag · vores estimat
1.952.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerandel overdraget
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
  • 1993jun.Solgt, alm. frit salg365.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 1
5500 Middelfart		90 m²87 m11-08-20262.025.000 kr.22.500 kr./m²
Finlandsvej 12
5500 Middelfart		90 m²288 m10-09-20261.750.000 kr.19.444 kr./m²
Vestre Hougvej 47
5500 Middelfart		92 m²149 m11-10-20252.895.000 kr.31.467 kr./m²
Vestre Hougvej 43
5500 Middelfart		95 m²168 m03-06-20261.895.000 kr.19.947 kr./m²
Elmegade 27
5500 Middelfart		89 m²785 m16-06-20251.650.000 kr.18.539 kr./m²
Østre Hougvej 35
5500 Middelfart		84 m²364 m02-07-20251.595.000 kr.18.988 kr./m²
Blindebomsvej 28
5500 Middelfart		90 m²742 m03-06-20261.500.000 kr.16.667 kr./m²
Brovejen 260
5500 Middelfart		85 m²750 m27-11-20251.125.000 kr.13.235 kr./m²
Ludvig Storms Vej 3
5500 Middelfart		90 m²1,0 km18-02-20251.750.000 kr.19.444 kr./m²
Rosenvænget 6
5500 Middelfart		88 m²1,1 km15-10-20261.875.000 kr.21.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden