Islandsvej 12

Villa · 111 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 560 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.767.000 kr.
Offentlig grundværdi: 713.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.383 kr/m².1.792.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIslandsvej gns: 13.664 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-10,50 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.575.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,16 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.575.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islandsvej 33 7400 Herning	102 m²	214 m	07-08-2025	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Islandsvej 11 7400 Herning	124 m²	47 m	23-06-2026	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Islandsvej 19B 7400 Herning	64 m²	94 m	19-01-2026	1.700.000 kr.	26.562 kr./m²
Islandsvej 21 7400 Herning	198 m²	121 m	20-11-2025	2.500.000 kr.	12.626 kr./m²
Roarsvej 9 7400 Herning	109 m²	366 m	06-03-2025	2.050.000 kr.	18.807 kr./m²
Paghs Alle 40 7400 Herning	106 m²	230 m	07-10-2025	1.825.000 kr.	17.217 kr./m²
Frejasgade 5 7400 Herning	104 m²	129 m	05-02-2024	2.325.000 kr.	22.356 kr./m²
Solvænget 6 7400 Herning	115 m²	375 m	13-11-2023	1.385.000 kr.	12.043 kr./m²
Ingemannsvej 4 7400 Herning	111 m²	667 m	22-05-2024	1.495.000 kr.	13.468 kr./m²
Ternevej 5 7400 Herning	115 m²	391 m	12-11-2024	1.770.000 kr.	15.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu