Islandsvej 21

Villa · 198 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 604 m², 7 værelser, opført i 1962. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1962
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 305 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 604 m²
Indbygget garage: 78 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 707.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.435 kr/m².2.162.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIslandsvej gns: 13.664 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.212 kr/m²-10,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.349.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,02 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.349.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islandsvej 11 7400 Herning	124 m²	74 m	23-06-2026	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Islandsvej 33 7400 Herning	102 m²	118 m	07-08-2025	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Falkevej 12 7400 Herning	197 m²	457 m	06-04-2025	2.700.000 kr.	13.706 kr./m²
Odinsgade 24 7400 Herning	200 m²	428 m	30-04-2026	2.030.000 kr.	10.150 kr./m²
Solvænget 12 7400 Herning	191 m²	405 m	20-08-2024	2.470.000 kr.	12.932 kr./m²
Fruehøjvej 33 7400 Herning	200 m²	633 m	16-03-2026	1.580.000 kr.	7.900 kr./m²
Straussvej 19 7400 Herning	200 m²	1,0 km	27-02-2024	2.850.000 kr.	14.250 kr./m²
Svanevej 2 7400 Herning	182 m²	474 m	15-05-2025	1.895.000 kr.	10.412 kr./m²
Dalgas Alle 17 7400 Herning	183 m²	521 m	15-01-2026	2.025.000 kr.	11.066 kr./m²
Thorsgade 13 7400 Herning	172 m²	174 m	16-10-2025	3.195.000 kr.	18.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu