Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Islandsvej 4

Rækkehus · 99 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 442 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
442 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.771.000 kr.
Offentlig grundværdi
979.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.155 kr/m².1.935.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIslandsvej gns: 18.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.870.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,38 pct. siden apr. 2022
374k21,8M43,2M64,6M86,0M19921996200020042008201220162020202418. apr. 20221.650.000 kr.I dag · vores estimat1.870.723 kr.Markedet · 1992618.750 kr.Markedet · 1993518.067 kr.Markedet · 1994618.750 kr.Markedet · 1995617.562 kr.Markedet · 1996660.825 kr.Markedet · 1997658.647 kr.Markedet · 19981.043.757 kr.Markedet · 1999964.557 kr.Markedet · 2000765.864 kr.Markedet · 20011.064.745 kr.Markedet · 2002895.752 kr.Markedet · 20031.967.130 kr.Markedet · 2004960.399 kr.Markedet · 20051.147.212 kr.Markedet · 20061.419.462 kr.Markedet · 20072.039.499 kr.Markedet · 20081.769.625 kr.Markedet · 20091.448.568 kr.Markedet · 20101.165.923 kr.Markedet · 20111.039.104 kr.Markedet · 20121.045.341 kr.Markedet · 20131.162.359 kr.Markedet · 20141.340.262 kr.Markedet · 20151.856.250 kr.Markedet · 20162.784.375 kr.Markedet · 20171.604.196 kr.Markedet · 20181.734.975 kr.Markedet · 20192.012.571 kr.Markedet · 20201.315.215 kr.Markedet · 20211.570.338 kr.Markedet · 20221.830.312 kr.Markedet · 20231.922.481 kr.Markedet · 20242.479.455 kr.Markedet · 20251.782.000 kr.Markedet · 20261.589.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2022 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.870.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islandsvej 2
5500 Middelfart		110 m²7 m30-01-20251.980.000 kr.18.000 kr./m²
Islandsvej 1
5500 Middelfart		69 m²32 m23-08-20241.425.000 kr.20.652 kr./m²
Islandsvej 7
5500 Middelfart		69 m²35 m30-07-20241.200.000 kr.17.391 kr./m²
Hessgade 8
5500 Middelfart		100 m²819 m28-04-20261.600.000 kr.16.000 kr./m²
Nygade 28
5500 Middelfart		97 m²784 m12-08-20251.610.000 kr.16.598 kr./m²
Skovgade 39
5500 Middelfart		98 m²939 m06-08-20262.150.000 kr.21.939 kr./m²
Skovgade 9
5500 Middelfart		96 m²992 m20-08-20241.900.000 kr.19.792 kr./m²
Buggesgade 22
5500 Middelfart		97 m²1,2 km06-04-20252.365.000 kr.24.381 kr./m²
Brovejen 117
5500 Middelfart		108 m²648 m19-11-20231.520.000 kr.14.074 kr./m²
Teglgårdsparken 68
5500 Middelfart		110 m²509 m01-05-20263.600.000 kr.32.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden