Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Islevhusvej 54

Rækkehus · 143 m² · bygget 1927

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 562 m², 7 værelser, opført i 1927. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
562 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.540.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.525 kr/m².5.392.501 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.177.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,91 pct. siden mar. 2020
461k2,5M4,6M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20203.500.000 kr.I dag · vores estimat5.177.003 kr.Markedet · 1992958.243 kr.Markedet · 1993726.297 kr.Markedet · 1994959.530 kr.Markedet · 19951.010.867 kr.Markedet · 19961.511.510 kr.Markedet · 19971.050.907 kr.Markedet · 19981.718.717 kr.Markedet · 19991.754.181 kr.Markedet · 20002.014.870 kr.Markedet · 20012.590.874 kr.Markedet · 20022.564.848 kr.Markedet · 20032.554.409 kr.Markedet · 20042.717.143 kr.Markedet · 20053.533.387 kr.Markedet · 20065.483.621 kr.Markedet · 20074.175.457 kr.Markedet · 20083.998.137 kr.Markedet · 20092.654.795 kr.Markedet · 20103.295.292 kr.Markedet · 20113.590.301 kr.Markedet · 20122.124.265 kr.Markedet · 20133.645.356 kr.Markedet · 20144.183.322 kr.Markedet · 20153.443.869 kr.Markedet · 20164.885.881 kr.Markedet · 20174.934.358 kr.Markedet · 20185.433.857 kr.Markedet · 20194.986.267 kr.Markedet · 20206.228.508 kr.Markedet · 20215.884.021 kr.Markedet · 20226.626.763 kr.Markedet · 20235.309.447 kr.Markedet · 20244.791.215 kr.Markedet · 20257.648.784 kr.Markedet · 20267.132.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.177.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2012majEjerandel overdraget
  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildvang 28
2700 Brønshøj		142 m²714 m04-01-20244.400.000 kr.30.986 kr./m²
Abildvang 42
2700 Brønshøj		142 m²735 m21-01-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Abildvang 48
2700 Brønshøj		141 m²776 m23-03-20255.100.000 kr.36.170 kr./m²
Abildvang 44
2700 Brønshøj		141 m²780 m01-05-20254.900.000 kr.34.752 kr./m²
Skråningen 3A
2700 Brønshøj		154 m²386 m24-11-20257.895.000 kr.51.266 kr./m²
Abildvang 38
2700 Brønshøj		136 m²727 m01-07-20266.295.000 kr.46.287 kr./m²
Abildvang 54
2700 Brønshøj		136 m²766 m13-02-20244.350.000 kr.31.985 kr./m²
Abildvang 32
2700 Brønshøj		135 m²713 m31-10-20255.700.013 kr.42.222 kr./m²
Abildvang 34
2700 Brønshøj		135 m²718 m31-01-20244.600.000 kr.34.074 kr./m²
Abildvang 40
2700 Brønshøj		135 m²732 m18-05-20266.185.000 kr.45.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden