Islevhusvej 57

Villa · 145 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1956
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.160 kr/m².6.404.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIslevhusvej gns: 39.806 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-39,50 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.852.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,12 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.852.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islevhusvej 71B 2700 Brønshøj	126 m²	153 m	02-10-2025	5.500.000 kr.	43.651 kr./m²
Islevhusvej 63B 2700 Brønshøj	175 m²	77 m	16-06-2026	5.750.000 kr.	32.857 kr./m²
Islevhusvej 60 2700 Brønshøj	110 m²	125 m	17-12-2023	3.750.000 kr.	34.091 kr./m²
Islevhusvej 82B 2700 Brønshøj	78 m²	397 m	30-04-2024	4.150.000 kr.	53.205 kr./m²
Klostermarksvej 4 2700 Brønshøj	141 m²	229 m	23-04-2024	6.350.000 kr.	45.035 kr./m²
Stenløsevej 123 2700 Brønshøj	152 m²	179 m	17-06-2026	8.995.000 kr.	59.178 kr./m²
Korsager Allé 59 2700 Brønshøj	143 m²	478 m	09-10-2025	9.005.000 kr.	62.972 kr./m²
Gadstrupvej 9 2700 Brønshøj	142 m²	503 m	18-08-2025	6.150.000 kr.	43.310 kr./m²
Gadstrupvej 7 2700 Brønshøj	142 m²	521 m	10-05-2026	7.495.000 kr.	52.782 kr./m²
Dyssevænget 80 2700 Brønshøj	155 m²	140 m	17-07-2025	6.900.000 kr.	44.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu