Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Islevhusvej 65A

Villa · 141 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 450 m², 6 værelser, opført i 1914. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.899 kr/m².6.210.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIslevhusvej gns: 39.806 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-39,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.240.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,54 pct. siden jan. 2008
560k2,8M5,0M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20082.600.000 kr.I dag · vores estimat5.240.093 kr.Markedet · 19921.070.754 kr.Markedet · 1993560.334 kr.Markedet · 19941.145.061 kr.Markedet · 1995866.868 kr.Markedet · 19961.551.141 kr.Markedet · 19971.420.434 kr.Markedet · 19981.751.784 kr.Markedet · 19991.568.766 kr.Markedet · 20001.842.588 kr.Markedet · 20012.147.289 kr.Markedet · 20022.169.285 kr.Markedet · 20032.482.164 kr.Markedet · 20042.455.233 kr.Markedet · 20053.070.134 kr.Markedet · 20063.691.521 kr.Markedet · 20073.906.123 kr.Markedet · 20084.012.155 kr.Markedet · 20092.951.130 kr.Markedet · 20102.999.493 kr.Markedet · 20112.869.914 kr.Markedet · 20123.102.846 kr.Markedet · 20133.674.319 kr.Markedet · 20143.919.095 kr.Markedet · 20154.037.253 kr.Markedet · 20164.574.745 kr.Markedet · 20174.620.993 kr.Markedet · 20184.935.000 kr.Markedet · 20194.878.741 kr.Markedet · 20205.314.995 kr.Markedet · 20216.337.950 kr.Markedet · 20226.473.451 kr.Markedet · 20236.886.017 kr.Markedet · 20247.100.478 kr.Markedet · 20258.823.498 kr.Markedet · 20268.663.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.240.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islevhusvej 71B
2700 Brønshøj		126 m²58 m02-10-20255.500.000 kr.43.651 kr./m²
Islevhusvej 60
2700 Brønshøj		110 m²48 m17-12-20233.750.000 kr.34.091 kr./m²
Islevhusvej 63B
2700 Brønshøj		175 m²19 m16-06-20265.750.000 kr.32.857 kr./m²
Islevhusvej 82B
2700 Brønshøj		78 m²302 m30-04-20244.150.000 kr.53.205 kr./m²
Klostermarksvej 4
2700 Brønshøj		141 m²321 m23-04-20246.350.000 kr.45.035 kr./m²
Vesterløkken 7B
2700 Brønshøj		138 m²222 m12-10-20256.750.000 kr.48.913 kr./m²
Bjergmarksvej 4
2700 Brønshøj		138 m²403 m05-06-20267.200.000 kr.52.174 kr./m²
Gadstrupvej 9
2700 Brønshøj		142 m²586 m18-08-20256.150.000 kr.43.310 kr./m²
Korsager Allé 59
2700 Brønshøj		143 m²532 m09-10-20259.005.000 kr.62.972 kr./m²
Gadstrupvej 7
2700 Brønshøj		142 m²603 m10-05-20267.495.000 kr.52.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden