Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Islevhusvej 83, 1.

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 6 værelser, opført i 1898, renoveret i 1965. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
423 m²
Bebygget areal
229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.202.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.779 kr/m².4.405.736 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIslevhusvej gns: 32.250 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.740 kr/m²-37,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk145 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.301.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,60 pct. siden maj 2016
623k2,6M4,6M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 20162.975.000 kr.I dag · vores estimat4.301.876 kr.Markedet · 1992636.260 kr.Markedet · 1993908.715 kr.Markedet · 1994930.610 kr.Markedet · 19951.772.190 kr.Markedet · 1996990.060 kr.Markedet · 19971.060.530 kr.Markedet · 19981.728.400 kr.Markedet · 19991.327.330 kr.Markedet · 20001.619.215 kr.Markedet · 20011.774.220 kr.Markedet · 20022.196.605 kr.Markedet · 20032.181.525 kr.Markedet · 20042.485.735 kr.Markedet · 20052.707.295 kr.Markedet · 20063.480.145 kr.Markedet · 20073.590.200 kr.Markedet · 20083.391.115 kr.Markedet · 20092.481.385 kr.Markedet · 20102.500.670 kr.Markedet · 20113.606.875 kr.Markedet · 20123.322.965 kr.Markedet · 20132.579.260 kr.Markedet · 20142.842.870 kr.Markedet · 20152.843.160 kr.Markedet · 20163.754.485 kr.Markedet · 20174.013.455 kr.Markedet · 20184.377.115 kr.Markedet · 20194.545.750 kr.Markedet · 20204.207.610 kr.Markedet · 20215.155.620 kr.Markedet · 20225.380.515 kr.Markedet · 20234.759.770 kr.Markedet · 20244.760.060 kr.Markedet · 20255.837.845 kr.Markedet · 20267.296.545 kr.Markedet · 20277.912.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.301.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islevhusvej 83, 2.
2700 Brønshøj		96 m²0 m21-05-20242.675.000 kr.27.865 kr./m²
Islevhusvej 49, 1. tv
2700 Brønshøj		80 m²479 m20-11-20252.560.000 kr.32.000 kr./m²
Islevhusvej 49, 1. th
2700 Brønshøj		80 m²479 m02-10-20252.600.000 kr.32.500 kr./m²
Hustoftevej 15, 1. th
2700 Brønshøj		144 m²1,1 km27-02-20243.995.000 kr.27.743 kr./m²
Solrødvej 41, 1. tv
2700 Brønshøj		146 m²1,2 km14-08-20265.100.000 kr.34.932 kr./m²
Korsager Allé 65
2700 Brønshøj		122 m²640 m23-02-20254.625.000 kr.37.910 kr./m²
Havdrupvej 1B
2700 Brønshøj		151 m²2,1 km16-11-20234.995.000 kr.33.079 kr./m²
Lystrupvej 7, 1.
2700 Brønshøj		149 m²2,3 km23-06-20267.600.000 kr.51.007 kr./m²
Højstrupvej 193, st.
2700 Brønshøj		124 m²1,3 km09-10-20265.607.360 kr.45.221 kr./m²
Højstrupvej 148, 1.
2700 Brønshøj		121 m²1,4 km14-02-20244.300.000 kr.35.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden