Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Italiensvej 40B

Rækkehus · 112 m² · bygget 1993

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 363 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.737.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.982 kr/m².9.533.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetItaliensvej gns: 81.976 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 60.610 kr/m²+35,30 pct.
  3. 3Vores vurdering8.098.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+613,56 pct. siden jun. 1993
584k2,5M4,3M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19931.135.000 kr.I dag · vores estimat8.098.891 kr.Markedet · 1992687.680 kr.Markedet · 1993622.272 kr.Markedet · 1994775.040 kr.Markedet · 1995794.976 kr.Markedet · 1996701.568 kr.Markedet · 19971.158.192 kr.Markedet · 19981.075.424 kr.Markedet · 19991.321.712 kr.Markedet · 20001.010.464 kr.Markedet · 20011.293.600 kr.Markedet · 20021.921.024 kr.Markedet · 20031.787.744 kr.Markedet · 20042.325.456 kr.Markedet · 2005625.968 kr.Markedet · 20063.585.232 kr.Markedet · 20073.416.560 kr.Markedet · 20083.537.072 kr.Markedet · 20092.623.152 kr.Markedet · 20102.663.584 kr.Markedet · 20113.080.000 kr.Markedet · 20123.477.824 kr.Markedet · 20133.826.032 kr.Markedet · 20144.077.584 kr.Markedet · 20153.868.032 kr.Markedet · 20164.087.104 kr.Markedet · 20173.941.280 kr.Markedet · 20184.363.632 kr.Markedet · 20194.392.304 kr.Markedet · 20204.598.944 kr.Markedet · 20215.196.016 kr.Markedet · 20226.070.848 kr.Markedet · 20235.464.480 kr.Markedet · 20245.493.600 kr.Markedet · 20256.293.280 kr.Markedet · 20266.034.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg
1.135.000 kr.
I dag · vores estimat
8.098.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jun.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Italiensvej 40A
2300 København S		112 m²7 m20-01-20246.800.000 kr.60.714 kr./m²
Italiensvej 64A
2300 København S		140 m²343 m27-06-20249.750.000 kr.69.643 kr./m²
Italiensvej 83A
2300 København S		159 m²694 m15-05-202514.995.000 kr.94.308 kr./m²
Italiensvej 83B
2300 København S		159 m²694 m02-12-202415.295.000 kr.96.195 kr./m²
Kong Volmers Vej 7
2300 København S		111 m²541 m01-06-202510.800.000 kr.97.297 kr./m²
Engvej 75
2300 København S		108 m²452 m31-12-20258.725.000 kr.80.787 kr./m²
Korfuvej 42
2300 København S		121 m²140 m10-12-20236.300.000 kr.52.066 kr./m²
Obdams Allé 12
2300 København S		112 m²810 m08-02-20246.975.000 kr.62.277 kr./m²
Korfuvej 28
2300 København S		121 m²171 m06-07-20258.195.000 kr.67.727 kr./m²
Hollands Allé 17
2300 København S		109 m²818 m05-02-20257.500.000 kr.68.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden