Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3500 Værløse

Ivarsvej 3

Villa · 160 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.108.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.112 kr/m².7.069.500 kr.
  2. 2Vores vurdering8.538.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,75 pct. siden jun. 2018
1,0M2,9M4,9M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20183.300.000 kr.I dag · vores estimat8.538.668 kr.Markedet · 19921.159.520 kr.Markedet · 19931.090.080 kr.Markedet · 19941.155.360 kr.Markedet · 19951.461.440 kr.Markedet · 19961.359.360 kr.Markedet · 19971.568.800 kr.Markedet · 19981.760.960 kr.Markedet · 19991.989.440 kr.Markedet · 20001.916.320 kr.Markedet · 20012.043.200 kr.Markedet · 20022.365.120 kr.Markedet · 20032.414.400 kr.Markedet · 20042.507.680 kr.Markedet · 20053.243.520 kr.Markedet · 20063.878.240 kr.Markedet · 20074.059.840 kr.Markedet · 20084.275.040 kr.Markedet · 20093.421.120 kr.Markedet · 20103.420.640 kr.Markedet · 20113.308.160 kr.Markedet · 20123.426.080 kr.Markedet · 20133.627.200 kr.Markedet · 20143.160.320 kr.Markedet · 20154.111.680 kr.Markedet · 20164.694.560 kr.Markedet · 20174.288.960 kr.Markedet · 20184.665.760 kr.Markedet · 20194.559.200 kr.Markedet · 20205.053.920 kr.Markedet · 20215.829.760 kr.Markedet · 20226.429.920 kr.Markedet · 20237.073.120 kr.Markedet · 20246.340.800 kr.Markedet · 20256.500.800 kr.Markedet · 20267.616.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.538.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20193.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ivarsvej 9
3500 Værløse		149 m²57 m04-11-20256.650.000 kr.44.631 kr./m²
Langkær Vænge 28
3500 Værløse		160 m²222 m04-07-20258.795.000 kr.54.969 kr./m²
Højeloft Vænge 17B
3500 Værløse		162 m²398 m05-02-20257.600.000 kr.46.914 kr./m²
Højeloftsvej 7
3500 Værløse		157 m²393 m13-04-20266.100.000 kr.38.854 kr./m²
Langkær Vænge 94
3500 Værløse		154 m²400 m23-09-20266.800.000 kr.44.156 kr./m²
Tornekrogen 50
3500 Værløse		159 m²657 m24-05-20257.350.000 kr.46.226 kr./m²
Langkær Vænge 96
3500 Værløse		154 m²418 m04-02-20266.475.000 kr.42.045 kr./m²
Lille Værløsevej 73
3500 Værløse		154 m²435 m08-10-20256.875.000 kr.44.643 kr./m²
Lille Værløsevej 65
3500 Værløse		167 m²406 m15-05-20257.350.000 kr.44.012 kr./m²
Mosegård Park 47
3500 Værløse		150 m²284 m25-11-20246.700.000 kr.44.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden