Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

J C Jensensvej 9, Nordenskov

Villa · 215 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 2.259 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
2259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i NordenskovMedian pris/m² for villa i Nordenskov (6800, sidste 24 mdr.): 8.547 kr/m² × 215 m².1.837.605 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk215 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2259 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.447.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,57 pct. siden dec. 2011
544k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20111.999.000 kr.I dag · vores estimat1.447.844 kr.Markedet · 1992758.735 kr.Markedet · 1993801.735 kr.Markedet · 1994895.690 kr.Markedet · 19951.299.675 kr.Markedet · 1996699.180 kr.Markedet · 19971.061.240 kr.Markedet · 1998904.720 kr.Markedet · 1999574.265 kr.Markedet · 20001.372.560 kr.Markedet · 20011.271.295 kr.Markedet · 20021.276.670 kr.Markedet · 20031.546.710 kr.Markedet · 20041.319.240 kr.Markedet · 20051.403.520 kr.Markedet · 20061.367.615 kr.Markedet · 20071.635.075 kr.Markedet · 20082.107.000 kr.Markedet · 20092.013.690 kr.Markedet · 20101.989.395 kr.Markedet · 20112.074.535 kr.Markedet · 20122.179.025 kr.Markedet · 20132.243.955 kr.Markedet · 20141.124.450 kr.Markedet · 20151.954.995 kr.Markedet · 20162.163.975 kr.Markedet · 20171.651.845 kr.Markedet · 20182.067.010 kr.Markedet · 20192.237.935 kr.Markedet · 20202.923.785 kr.Markedet · 20212.472.500 kr.Markedet · 20223.264.990 kr.Markedet · 20232.721.900 kr.Markedet · 20243.053.215 kr.Markedet · 20252.367.795 kr.Markedet · 20262.555.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
1.999.000 kr.
I dag · vores estimat
1.447.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg1.999.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1982dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøjvej 2, Nordenskov
6800 Varde		217 m²239 m01-08-20241.400.000 kr.6.452 kr./m²
Heagervej 20, Nordenskov
6800 Varde		195 m²431 m01-03-20251.600.000 kr.8.205 kr./m²
Sønderskovvej 100, Nordenskov
6800 Varde		154 m²420 m15-06-20251.280.000 kr.8.312 kr./m²
Hostrupvej 7, Nordenskov
6800 Varde		250 m²1,6 km16-09-20252.700.000 kr.10.800 kr./m²
Blüchers Alle 6, Nordenskov
6800 Varde		143 m²477 m24-11-20231.162.500 kr.8.129 kr./m²
Ahornvej 10, Nordenskov
6800 Varde		130 m²138 m15-03-20241.175.000 kr.9.038 kr./m²
Gartnerhaven 10, Nordenskov
6800 Varde		120 m²308 m01-07-20251.500.000 kr.12.500 kr./m²
Blüchers Alle 4, Nordenskov
6800 Varde		119 m²459 m24-03-20251.045.000 kr.8.782 kr./m²
Rævestræde 20, Nordenskov
6800 Varde		112 m²304 m09-01-2025690.000 kr.6.161 kr./m²
Tranbjergvej 27, Biltoft
6800 Varde		240 m²3,6 km10-06-20243.298.000 kr.13.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden