Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

J.F. Willumsens Vej 11A

Villa · 112 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 730 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.975.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.913.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.530 kr/m².6.799.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJ.F. gns: 54.903 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 49.054 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.143.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,60 pct. siden mar. 2004
621k2,1M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202416. mar. 20041.300.000 kr.I dag · vores estimat6.143.865 kr.Markedet · 1992716.352 kr.Markedet · 1993672.224 kr.Markedet · 1994863.520 kr.Markedet · 1995825.104 kr.Markedet · 1996875.280 kr.Markedet · 19971.118.880 kr.Markedet · 19981.197.504 kr.Markedet · 19991.093.680 kr.Markedet · 20001.167.488 kr.Markedet · 20011.182.496 kr.Markedet · 20021.142.064 kr.Markedet · 20031.494.752 kr.Markedet · 20041.375.472 kr.Markedet · 20051.789.088 kr.Markedet · 20061.984.640 kr.Markedet · 20073.340.064 kr.Markedet · 20082.413.600 kr.Markedet · 20092.087.568 kr.Markedet · 20102.555.168 kr.Markedet · 20112.378.768 kr.Markedet · 20122.333.296 kr.Markedet · 20132.870.448 kr.Markedet · 20142.492.896 kr.Markedet · 20152.661.344 kr.Markedet · 20162.668.288 kr.Markedet · 20172.815.344 kr.Markedet · 20183.148.432 kr.Markedet · 20193.380.832 kr.Markedet · 20203.492.720 kr.Markedet · 20214.357.136 kr.Markedet · 20224.235.168 kr.Markedet · 20234.153.296 kr.Markedet · 20245.209.232 kr.Markedet · 20254.516.960 kr.Markedet · 20265.381.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2004 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.143.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J.F. Willumsens Vej 5
8270 Højbjerg		112 m²71 m30-04-20245.100.000 kr.45.536 kr./m²
J.F. Willumsens Vej 6
8270 Højbjerg		207 m²67 m22-09-202613.500.000 kr.65.217 kr./m²
L.A. Rings Vej 15
8270 Højbjerg		112 m²138 m03-09-20246.350.000 kr.56.696 kr./m²
Rosenvangs Allé 239
8270 Højbjerg		112 m²330 m14-08-20255.500.000 kr.49.107 kr./m²
Albert Naurs Vej 35A
8270 Højbjerg		112 m²384 m04-07-20245.800.000 kr.51.786 kr./m²
Miltonsvej 37
8270 Højbjerg		116 m²123 m26-01-20267.100.000 kr.61.207 kr./m²
Albert Naurs Vej 43
8270 Højbjerg		111 m²347 m03-03-20255.950.000 kr.53.604 kr./m²
P.S. Krøyers Vej 20
8270 Højbjerg		114 m²480 m04-01-20266.200.000 kr.54.386 kr./m²
Rosenvangs Allé 207
8270 Højbjerg		120 m²233 m05-05-20267.148.000 kr.59.567 kr./m²
Holmevej 139
8270 Højbjerg		111 m²785 m03-11-20255.350.000 kr.48.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden