Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

J.L. Heibergs Vej 21B

Rækkehus · 99 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 406 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.438 kr/m².4.509.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJ.L. gns: 41.630 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 45.461 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.282.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,92 pct. siden apr. 2003
554k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20031.400.000 kr.I dag · vores estimat4.282.930 kr.Markedet · 1992750.618 kr.Markedet · 1993564.795 kr.Markedet · 1994729.630 kr.Markedet · 1995691.218 kr.Markedet · 1996944.559 kr.Markedet · 1997865.161 kr.Markedet · 19981.091.970 kr.Markedet · 19991.154.340 kr.Markedet · 2000954.063 kr.Markedet · 20011.366.893 kr.Markedet · 20021.450.845 kr.Markedet · 20031.618.551 kr.Markedet · 20041.206.414 kr.Markedet · 20052.264.526 kr.Markedet · 20062.466.288 kr.Markedet · 20072.401.344 kr.Markedet · 20081.823.679 kr.Markedet · 20092.156.913 kr.Markedet · 20102.850.012 kr.Markedet · 20111.975.644 kr.Markedet · 20121.972.575 kr.Markedet · 20132.927.133 kr.Markedet · 20142.435.202 kr.Markedet · 20152.475.000 kr.Markedet · 20162.260.071 kr.Markedet · 20173.021.975 kr.Markedet · 20182.520.045 kr.Markedet · 20193.112.362 kr.Markedet · 20202.885.355 kr.Markedet · 20214.086.225 kr.Markedet · 20223.742.200 kr.Markedet · 20233.433.023 kr.Markedet · 20243.178.989 kr.Markedet · 20253.551.625 kr.Markedet · 20264.316.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.282.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J.L. Heibergs Vej 23A
8230 Åbyhøj		115 m²23 m17-07-20265.625.000 kr.48.913 kr./m²
St. Blichers Vej 28
8230 Åbyhøj		99 m²537 m19-06-20255.150.000 kr.52.020 kr./m²
Ved Gammelgården 8
8230 Åbyhøj		98 m²595 m25-11-20234.900.000 kr.50.000 kr./m²
Digtergangen 47
8230 Åbyhøj		102 m²651 m14-10-20263.900.000 kr.38.235 kr./m²
Thorsvej 45
8230 Åbyhøj		100 m²847 m19-11-20256.188.500 kr.61.885 kr./m²
Tousvej 6
8230 Åbyhøj		93 m²490 m12-02-20262.953.000 kr.31.753 kr./m²
Søren Frichs Vej 115
8230 Åbyhøj		103 m²654 m03-06-20242.750.000 kr.26.699 kr./m²
Roarsvej 20
8230 Åbyhøj		101 m²910 m08-10-20244.350.000 kr.43.069 kr./m²
Thorsvej 15
8230 Åbyhøj		96 m²831 m10-08-20255.627.500 kr.58.620 kr./m²
Tousvej 32
8230 Åbyhøj		110 m²298 m06-11-20243.650.000 kr.33.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden