J P Jakobsens Vej 29

Villa · 112 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1993. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.998 kr/m².1.340.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJ gns: 11.747 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.218 kr/m²-17,40 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1993. Signaler: BBR ombygning 1993 (33 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
4Vores vurdering1.330.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,64 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.865.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.330.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2018jul.Ejerskifte1.865.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1993Ombygning
1990nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J P Jakobsens Vej 7 7430 Ikast	100 m²	222 m	30-06-2024	1.125.000 kr.	11.250 kr./m²
J P Jakobsens Vej 32 7430 Ikast	215 m²	43 m	19-10-2025	2.545.000 kr.	11.837 kr./m²
H C Andersens Vej 36 7430 Ikast	112 m²	490 m	31-05-2026	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
H C Andersens Vej 36 7430 Ikast	112 m²	490 m	14-04-2026	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Thygesensvej 31 7430 Ikast	120 m²	97 m	21-09-2025	1.235.000 kr.	10.292 kr./m²
Givskovvej 10 7430 Ikast	107 m²	328 m	30-09-2026	1.080.000 kr.	10.093 kr./m²
Møllegade 86 7430 Ikast	108 m²	410 m	16-01-2024	980.000 kr.	9.074 kr./m²
Kongevejen 41A 7430 Ikast	109 m²	560 m	24-02-2026	935.000 kr.	8.578 kr./m²
Givskovvej 20 7430 Ikast	103 m²	257 m	16-03-2025	905.000 kr.	8.786 kr./m²
Jørgen Kroghs Vej 40 7430 Ikast	123 m²	118 m	21-05-2025	1.195.000 kr.	9.715 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu