Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Jacob Adelborgs Allé 21

Villa · 228 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
985 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.957.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.114.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.229 kr/m².11.064.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.326.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,58 pct. siden maj 1994
1,0M5,4M9,8M14,2M18,6M19921996200020042008201220162020202411. maj 19942.527.428 kr.I dag · vores estimat10.326.541 kr.Markedet · 19921.442.556 kr.Markedet · 19931.481.088 kr.Markedet · 19941.568.184 kr.Markedet · 19951.654.368 kr.Markedet · 19962.198.604 kr.Markedet · 19972.124.276 kr.Markedet · 19982.082.096 kr.Markedet · 19991.990.896 kr.Markedet · 20002.744.892 kr.Markedet · 20012.683.560 kr.Markedet · 20022.117.208 kr.Markedet · 20032.699.976 kr.Markedet · 20042.594.868 kr.Markedet · 20053.808.968 kr.Markedet · 20064.971.540 kr.Markedet · 20074.205.232 kr.Markedet · 20085.261.556 kr.Markedet · 20095.101.272 kr.Markedet · 20104.884.444 kr.Markedet · 20114.686.540 kr.Markedet · 20124.236.696 kr.Markedet · 20136.468.588 kr.Markedet · 20144.925.484 kr.Markedet · 20156.519.660 kr.Markedet · 20165.135.244 kr.Markedet · 20175.731.464 kr.Markedet · 20186.778.440 kr.Markedet · 20196.201.600 kr.Markedet · 20207.833.624 kr.Markedet · 20218.594.688 kr.Markedet · 20227.967.688 kr.Markedet · 20238.798.292 kr.Markedet · 20247.915.932 kr.Markedet · 20259.120.000 kr.Markedet · 202610.117.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 1994 · Alm. Salg
2.527.428 kr.
I dag · vores estimat
10.326.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1994majSolgt, alm. frit salg2.527.428 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jacob Adelborgs Allé 4B
8240 Risskov		252 m²205 m01-07-202612.350.000 kr.49.008 kr./m²
Jacob Adelborgs Allé 15
8240 Risskov		190 m²75 m26-05-202611.500.000 kr.60.526 kr./m²
Jacob Adelborgs Allé 28
8240 Risskov		173 m²57 m22-07-20248.200.000 kr.47.399 kr./m²
Solmarksvej 31
8240 Risskov		234 m²430 m09-07-202614.450.000 kr.61.752 kr./m²
Stenkløvervej 9
8240 Risskov		222 m²437 m01-11-20257.900.000 kr.35.586 kr./m²
Themsvej 8
8240 Risskov		216 m²283 m03-06-202617.750.000 kr.82.176 kr./m²
Themsvej 8
8240 Risskov		216 m²283 m16-09-20247.600.000 kr.35.185 kr./m²
Elyriavej 3B
8240 Risskov		233 m²540 m21-12-20239.550.000 kr.40.987 kr./m²
Violvej 13
8240 Risskov		222 m²597 m15-09-20255.998.000 kr.27.018 kr./m²
Strandmarksvej 28
8240 Risskov		245 m²250 m31-07-202615.350.000 kr.62.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden