Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Jacob Paludans Vej 77

Villa · 117 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.521 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1521 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i BalleMedian pris/m² for villa i Balle (8600, sidste 24 mdr.): 22.822 kr/m² × 117 m².2.670.174 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.676.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,83 pct. siden nov. 2024
505k1,2M1,9M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20242.450.000 kr.30. jun. 20263.180.000 kr.24. sep. 20263.180.000 kr.I dag · vores estimat2.676.677 kr.Markedet · 1992540.306 kr.Markedet · 1993576.576 kr.Markedet · 1994607.815 kr.Markedet · 1995535.275 kr.Markedet · 1996614.952 kr.Markedet · 1997722.943 kr.Markedet · 1998803.556 kr.Markedet · 1999824.967 kr.Markedet · 2000837.603 kr.Markedet · 2001862.290 kr.Markedet · 2002859.014 kr.Markedet · 2003882.648 kr.Markedet · 20041.069.614 kr.Markedet · 2005966.888 kr.Markedet · 20061.403.181 kr.Markedet · 20071.636.128 kr.Markedet · 20081.540.539 kr.Markedet · 20091.467.297 kr.Markedet · 20101.484.028 kr.Markedet · 20111.511.523 kr.Markedet · 20121.413.477 kr.Markedet · 20131.337.193 kr.Markedet · 20141.249.911 kr.Markedet · 20151.506.960 kr.Markedet · 20161.641.627 kr.Markedet · 20171.557.504 kr.Markedet · 20181.801.800 kr.Markedet · 20191.807.416 kr.Markedet · 20202.172.807 kr.Markedet · 20212.274.948 kr.Markedet · 20222.531.412 kr.Markedet · 20232.323.386 kr.Markedet · 20242.645.955 kr.Markedet · 20252.684.448 kr.Markedet · 20262.784.834 kr.Markedet · 20272.672.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2024 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.180.000 kr.
24. sep. 2026 · Alm. Salg
3.180.000 kr.
I dag · vores estimat
2.676.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.180.000 kr.
  • jun.Ejerskifte3.180.000 kr.
  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1976jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jacob Paludans Vej 7
8600 Silkeborg		136 m²259 m03-06-20242.350.000 kr.17.279 kr./m²
Jacob Paludans Vej 75
8600 Silkeborg		145 m²43 m26-11-20242.575.000 kr.17.759 kr./m²
Jacob Paludans Vej 45
8600 Silkeborg		152 m²98 m24-07-20242.755.000 kr.18.125 kr./m²
Jacob Paludans Vej 25
8600 Silkeborg		161 m²169 m11-07-20243.200.000 kr.19.876 kr./m²
Jacob Paludans Vej 79
8600 Silkeborg		176 m²24 m11-09-20242.450.000 kr.13.920 kr./m²
Jacob Paludans Vej 22
8600 Silkeborg		207 m²270 m18-08-20242.825.000 kr.13.647 kr./m²
Hjorth Nielsens Vej 6
8600 Silkeborg		120 m²413 m17-11-20252.695.000 kr.22.458 kr./m²
Asger Jorns Vej 13
8600 Silkeborg		117 m²623 m10-12-20252.650.000 kr.22.650 kr./m²
Nis Petersens Vej 18
8600 Silkeborg		120 m²450 m29-10-20252.530.000 kr.21.083 kr./m²
Frank Jægers Vej 22
8600 Silkeborg		118 m²606 m08-04-20242.755.000 kr.23.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden