Menu
For mæglere Log ind
Jægersborg Alle 150G

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Jægersborg Alle 150G

Rækkehus · 148 m² · bygget 1770

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 191 m², 4 værelser, opført i 1770. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1770
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.420.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.844 kr/m².11.944.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.822.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,81 pct. siden dec. 2020
836k3,4M6,0M8,5M11,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20205.850.000 kr.I dag · vores estimat8.822.558 kr.Markedet · 19921.071.964 kr.Markedet · 19931.218.780 kr.Markedet · 19941.587.892 kr.Markedet · 19951.487.696 kr.Markedet · 19961.415.176 kr.Markedet · 19972.260.700 kr.Markedet · 19982.447.920 kr.Markedet · 19991.992.228 kr.Markedet · 20002.699.964 kr.Markedet · 20013.161.576 kr.Markedet · 20023.100.008 kr.Markedet · 20032.930.696 kr.Markedet · 20043.483.920 kr.Markedet · 20052.792.464 kr.Markedet · 20067.354.712 kr.Markedet · 20076.016.940 kr.Markedet · 20085.509.744 kr.Markedet · 20095.112.660 kr.Markedet · 20103.545.784 kr.Markedet · 20115.230.172 kr.Markedet · 20123.216.632 kr.Markedet · 20134.537.236 kr.Markedet · 20146.052.608 kr.Markedet · 20154.665.256 kr.Markedet · 20166.148.956 kr.Markedet · 20176.025.672 kr.Markedet · 20185.185.920 kr.Markedet · 20195.764.156 kr.Markedet · 20206.261.584 kr.Markedet · 20219.179.700 kr.Markedet · 20227.829.496 kr.Markedet · 20237.268.724 kr.Markedet · 20246.552.108 kr.Markedet · 202510.527.832 kr.Markedet · 20266.647.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
8.822.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1770Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborg Alle 162C
2820 Gentofte		218 m²138 m19-06-202414.500.000 kr.66.514 kr./m²
Jægersborg Alle 152B
2820 Gentofte		225 m²85 m27-04-202514.800.000 kr.65.778 kr./m²
Jægersborg Alle 152A
2820 Gentofte		232 m²71 m12-10-202416.750.000 kr.72.198 kr./m²
Ridebanevang 4
2820 Gentofte		148 m²419 m14-01-20258.400.000 kr.56.757 kr./m²
Ibstrupvej 62
2820 Gentofte		146 m²459 m03-08-202511.650.000 kr.79.795 kr./m²
Ibstrupvej 59
2820 Gentofte		146 m²530 m09-09-202410.745.000 kr.73.596 kr./m²
Tinglevvej 6B
2820 Gentofte		153 m²443 m23-08-20248.300.000 kr.54.248 kr./m²
Dalvej 17
2820 Gentofte		146 m²714 m28-09-202410.500.000 kr.71.918 kr./m²
Fasanhaven 26
2820 Gentofte		145 m²678 m11-11-202513.805.000 kr.95.207 kr./m²
Ridebanevang 2
2820 Gentofte		138 m²432 m19-11-20259.995.000 kr.72.428 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden