Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Jægersborg Alle 158D

Rækkehus · 159 m² · bygget 1770

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 64 m², 3 værelser, opført i 1770. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1770
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.330.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.795 kr/m².11.609.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.435.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,71 pct. siden jul. 2022
898k3,7M6,4M9,2M11,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20229.635.000 kr.14. aug. 202611.900.000 kr.I dag · vores estimat9.435.341 kr.Markedet · 19921.151.637 kr.Markedet · 19931.309.365 kr.Markedet · 19941.705.911 kr.Markedet · 19951.598.268 kr.Markedet · 19961.520.358 kr.Markedet · 19972.428.725 kr.Markedet · 19982.629.860 kr.Markedet · 19992.140.299 kr.Markedet · 20002.900.637 kr.Markedet · 20013.396.558 kr.Markedet · 20023.330.414 kr.Markedet · 20033.148.518 kr.Markedet · 20043.742.860 kr.Markedet · 20053.000.012 kr.Markedet · 20067.901.346 kr.Markedet · 20076.464.145 kr.Markedet · 20085.919.252 kr.Markedet · 20095.492.655 kr.Markedet · 20103.809.322 kr.Markedet · 20115.618.901 kr.Markedet · 20123.455.706 kr.Markedet · 20134.874.463 kr.Markedet · 20146.502.464 kr.Markedet · 20155.011.998 kr.Markedet · 20166.605.973 kr.Markedet · 20176.473.526 kr.Markedet · 20185.571.360 kr.Markedet · 20196.192.573 kr.Markedet · 20206.726.972 kr.Markedet · 20219.861.975 kr.Markedet · 20228.411.418 kr.Markedet · 20237.808.967 kr.Markedet · 20247.039.089 kr.Markedet · 202511.310.306 kr.Markedet · 20267.141.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
9.635.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
11.900.000 kr.
I dag · vores estimat
9.435.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte11.900.000 kr.
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg9.635.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1770Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborg Alle 162C
2820 Gentofte		218 m²28 m19-06-202414.500.000 kr.66.514 kr./m²
Jægersborg Alle 152B
2820 Gentofte		225 m²91 m27-04-202514.800.000 kr.65.778 kr./m²
Jægersborg Alle 152A
2820 Gentofte		232 m²96 m12-10-202416.750.000 kr.72.198 kr./m²
Prins Valdemars Vej 1
2820 Gentofte		159 m²534 m03-12-202410.950.000 kr.68.868 kr./m²
Tinglevvej 6B
2820 Gentofte		153 m²470 m23-08-20248.300.000 kr.54.248 kr./m²
Ibstrupvej 62
2820 Gentofte		146 m²398 m03-08-202511.650.000 kr.79.795 kr./m²
Ridebanevang 4
2820 Gentofte		148 m²516 m14-01-20258.400.000 kr.56.757 kr./m²
Ibstrupvej 59
2820 Gentofte		146 m²473 m09-09-202410.745.000 kr.73.596 kr./m²
Smakkegårdsvej 41A
2820 Gentofte		163 m²927 m02-07-20269.500.000 kr.58.282 kr./m²
Dalvej 17
2820 Gentofte		146 m²669 m28-09-202410.500.000 kr.71.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden