Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Jægersborg Alle 162C

Rækkehus · 218 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 218 m², grund på 291 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
291 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.563.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.591 kr/m².11.779.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk218 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering15.223.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,45 pct. siden sep. 2020
1,2M5,0M8,8M12,6M16,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20209.350.000 kr.30. sep. 202414.500.000 kr.14. maj 202616.450.000 kr.I dag · vores estimat15.223.728 kr.Markedet · 19921.578.974 kr.Markedet · 19931.795.230 kr.Markedet · 19942.338.922 kr.Markedet · 19952.191.336 kr.Markedet · 19962.084.516 kr.Markedet · 19973.329.950 kr.Markedet · 19983.605.720 kr.Markedet · 19992.934.498 kr.Markedet · 20003.976.974 kr.Markedet · 20014.656.916 kr.Markedet · 20024.566.228 kr.Markedet · 20034.316.836 kr.Markedet · 20045.131.720 kr.Markedet · 20054.113.224 kr.Markedet · 200610.833.292 kr.Markedet · 20078.862.790 kr.Markedet · 20088.115.704 kr.Markedet · 20097.530.810 kr.Markedet · 20105.222.844 kr.Markedet · 20117.703.902 kr.Markedet · 20124.738.012 kr.Markedet · 20136.683.226 kr.Markedet · 20148.915.328 kr.Markedet · 20156.871.796 kr.Markedet · 20169.057.246 kr.Markedet · 20178.875.652 kr.Markedet · 20187.638.720 kr.Markedet · 20198.490.446 kr.Markedet · 20209.223.144 kr.Markedet · 202113.521.450 kr.Markedet · 202211.532.636 kr.Markedet · 202310.706.634 kr.Markedet · 20249.651.078 kr.Markedet · 202515.507.212 kr.Markedet · 20269.791.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
9.350.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
14.500.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
16.450.000 kr.
I dag · vores estimat
15.223.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte16.450.000 kr.
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg14.500.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte9.350.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborg Alle 152B
2820 Gentofte		225 m²115 m27-04-202514.800.000 kr.65.778 kr./m²
Jægersborg Alle 152A
2820 Gentofte		232 m²122 m12-10-202416.750.000 kr.72.198 kr./m²
Maltegårdsvej 24C
2820 Gentofte		225 m²1,6 km17-02-202513.400.000 kr.59.556 kr./m²
Maltegårdsvej 24D
2820 Gentofte		199 m²1,6 km28-05-202513.300.000 kr.66.834 kr./m²
Prins Valdemars Vej 1
2820 Gentofte		159 m²561 m03-12-202410.950.000 kr.68.868 kr./m²
Tinglevvej 6B
2820 Gentofte		153 m²474 m23-08-20248.300.000 kr.54.248 kr./m²
Smakkegårdsvej 41A
2820 Gentofte		163 m²953 m02-07-20269.500.000 kr.58.282 kr./m²
Ibstrupvej 62
2820 Gentofte		146 m²379 m03-08-202511.650.000 kr.79.795 kr./m²
Ibstrupvej 59
2820 Gentofte		146 m²455 m09-09-202410.745.000 kr.73.596 kr./m²
Ridebanevang 4
2820 Gentofte		148 m²537 m14-01-20258.400.000 kr.56.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden