Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Jægersborg Alle 59A

Villa · 173 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.120 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.565.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.939 kr/m².14.532.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægersborg gns: 71.088 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.733 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.811.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,17 pct. siden aug. 2018
1,3M5,9M10,6M15,3M19,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20187.150.000 kr.I dag · vores estimat13.811.445 kr.Markedet · 19921.551.291 kr.Markedet · 19931.498.526 kr.Markedet · 19941.805.601 kr.Markedet · 19952.039.324 kr.Markedet · 19961.818.057 kr.Markedet · 19972.187.585 kr.Markedet · 19982.321.833 kr.Markedet · 19992.500.888 kr.Markedet · 20003.120.920 kr.Markedet · 20013.626.772 kr.Markedet · 20023.709.639 kr.Markedet · 20033.102.236 kr.Markedet · 20043.944.746 kr.Markedet · 20054.942.956 kr.Markedet · 20067.536.572 kr.Markedet · 20076.017.805 kr.Markedet · 20086.698.906 kr.Markedet · 20094.970.636 kr.Markedet · 20105.190.000 kr.Markedet · 20116.074.376 kr.Markedet · 20127.103.899 kr.Markedet · 20136.721.915 kr.Markedet · 20145.931.824 kr.Markedet · 20157.235.552 kr.Markedet · 20167.774.101 kr.Markedet · 20178.794.974 kr.Markedet · 20189.887.815 kr.Markedet · 20199.640.079 kr.Markedet · 202010.600.056 kr.Markedet · 202111.906.725 kr.Markedet · 202215.817.909 kr.Markedet · 202312.388.184 kr.Markedet · 202413.640.358 kr.Markedet · 202514.133.754 kr.Markedet · 202615.467.411 kr.Markedet · 202719.917.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
7.150.000 kr.
I dag · vores estimat
13.811.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg7.150.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborg Alle 96
2920 Charlottenlund		174 m²496 m11-03-202612.600.000 kr.72.414 kr./m²
Jægersborg Alle 114
2920 Charlottenlund		270 m²786 m30-11-202319.725.000 kr.73.056 kr./m²
Efterårsvej 2
2920 Charlottenlund		171 m²224 m14-08-202617.300.000 kr.101.170 kr./m²
Forårsvej 27
2920 Charlottenlund		177 m²234 m03-10-202415.495.000 kr.87.542 kr./m²
Christiansvej 21
2920 Charlottenlund		170 m²377 m14-05-202516.800.000 kr.98.824 kr./m²
Ole Bruuns Vej 6
2920 Charlottenlund		178 m²306 m05-05-202411.200.000 kr.62.921 kr./m²
Forårsvej 1
2920 Charlottenlund		166 m²233 m27-03-202513.700.000 kr.82.530 kr./m²
Vilvordevej 7
2920 Charlottenlund		172 m²512 m12-08-202411.700.000 kr.68.023 kr./m²
Vilvordevej 10
2920 Charlottenlund		177 m²469 m20-04-202411.400.000 kr.64.407 kr./m²
Ordrup Have 12
2920 Charlottenlund		174 m²696 m10-12-202515.400.000 kr.88.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden