Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Jægersborg Alle 65A

Villa · 203 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.632.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.699.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.700 kr/m².16.262.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægersborg gns: 71.088 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.733 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Vores vurdering16.631.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,58 pct. siden feb. 2016
1,5M7,0M12,4M17,9M23,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20166.310.000 kr.I dag · vores estimat16.631.792 kr.Markedet · 19921.820.301 kr.Markedet · 19931.758.386 kr.Markedet · 19942.118.711 kr.Markedet · 19952.392.964 kr.Markedet · 19962.133.327 kr.Markedet · 19972.566.935 kr.Markedet · 19982.724.463 kr.Markedet · 19992.934.568 kr.Markedet · 20003.662.120 kr.Markedet · 20014.255.692 kr.Markedet · 20024.352.929 kr.Markedet · 20033.640.196 kr.Markedet · 20044.628.806 kr.Markedet · 20055.800.116 kr.Markedet · 20068.843.492 kr.Markedet · 20077.061.355 kr.Markedet · 20087.860.566 kr.Markedet · 20095.832.596 kr.Markedet · 20106.090.000 kr.Markedet · 20117.127.736 kr.Markedet · 20128.335.789 kr.Markedet · 20137.887.565 kr.Markedet · 20146.960.464 kr.Markedet · 20158.490.272 kr.Markedet · 20169.122.211 kr.Markedet · 201710.320.114 kr.Markedet · 201811.602.465 kr.Markedet · 201911.311.769 kr.Markedet · 202012.438.216 kr.Markedet · 202113.971.475 kr.Markedet · 202218.560.899 kr.Markedet · 202314.536.424 kr.Markedet · 202416.005.738 kr.Markedet · 202516.584.694 kr.Markedet · 202618.149.621 kr.Markedet · 202723.371.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
6.310.000 kr.
I dag · vores estimat
16.631.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2016feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20236.310.000 kr.
  • 2009aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborg Alle 96
2920 Charlottenlund		174 m²438 m11-03-202612.600.000 kr.72.414 kr./m²
Jægersborg Alle 114
2920 Charlottenlund		270 m²728 m30-11-202319.725.000 kr.73.056 kr./m²
Vintervej 3
2920 Charlottenlund		202 m²259 m09-12-202316.200.000 kr.80.198 kr./m²
Christiansvej 8
2920 Charlottenlund		202 m²269 m17-08-202618.800.000 kr.93.069 kr./m²
Ordrupvej 183
2920 Charlottenlund		198 m²248 m21-10-202414.600.000 kr.73.737 kr./m²
Bernstorffsvej 238
2920 Charlottenlund		196 m²195 m18-03-202411.300.000 kr.57.653 kr./m²
Christiansvej 38
2920 Charlottenlund		204 m²515 m18-11-202421.400.000 kr.104.902 kr./m²
Sommervej 4
2920 Charlottenlund		193 m²235 m08-07-202519.500.000 kr.101.036 kr./m²
Vangeporten 5
2920 Charlottenlund		198 m²448 m01-06-202614.800.000 kr.74.747 kr./m²
Christiansvej 29
2920 Charlottenlund		207 m²506 m27-03-202513.700.000 kr.66.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden