Jægersborg Alle 65B

Rækkehus · 224 m² · bygget 1897

Om boligen

Rækkehus på 224 m², grund på 632 m², 6 værelser, opført i 1897, renoveret i 1942. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1942
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.814 kr/m².15.650.000 kr.
2Boligareal større end typisk224 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1942 (84 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering10.446.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,47 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 2.211.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.446.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Ejerskifte2.211.000 kr.
2005jul.Ejerandel overdraget
1993dec.Ejerskifte
1942Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerrelide 8 2920 Charlottenlund	194 m²	641 m	14-08-2025	14.795.000 kr.	76.263 kr./m²
Esperance Alle 20 2920 Charlottenlund	221 m²	1,7 km	27-11-2024	18.005.000 kr.	81.471 kr./m²
Blokhusvej 1 2920 Charlottenlund	242 m²	1,2 km	25-09-2026	14.800.000 kr.	61.157 kr./m²
Bjerrelide 11 2920 Charlottenlund	180 m²	652 m	09-12-2024	14.700.000 kr.	81.667 kr./m²
Parkvænget 20 2920 Charlottenlund	259 m²	1,6 km	17-12-2025	22.500.000 kr.	86.873 kr./m²
Henriettevej 39 2920 Charlottenlund	172 m²	1,2 km	19-05-2025	15.650.000 kr.	90.988 kr./m²
Henriettevej 29 2920 Charlottenlund	168 m²	1,2 km	27-06-2024	13.500.000 kr.	80.357 kr./m²
Henriettevej 33 2920 Charlottenlund	164 m²	1,2 km	17-11-2025	13.500.000 kr.	82.317 kr./m²
Kirkevej 4B 2920 Charlottenlund	154 m²	931 m	25-10-2025	12.800.000 kr.	83.117 kr./m²
Parkvænget 10 2920 Charlottenlund	173 m²	1,6 km	15-10-2024	16.250.000 kr.	93.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu