Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Jægersborg Alle 69

Villa · 199 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 979 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 1965. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.259.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.518 kr/m².16.512.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægersborg gns: 71.088 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.733 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering13.351.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,15 pct. siden okt. 2017
1,5M6,8M12,2M17,6M22,9M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20174.250.000 kr.I dag · vores estimat13.351.435 kr.Markedet · 19921.784.433 kr.Markedet · 19931.723.738 kr.Markedet · 19942.076.963 kr.Markedet · 19952.345.812 kr.Markedet · 19962.091.291 kr.Markedet · 19972.516.355 kr.Markedet · 19982.670.779 kr.Markedet · 19992.876.744 kr.Markedet · 20003.589.960 kr.Markedet · 20014.171.836 kr.Markedet · 20024.267.157 kr.Markedet · 20033.568.468 kr.Markedet · 20044.537.598 kr.Markedet · 20055.685.828 kr.Markedet · 20068.669.236 kr.Markedet · 20076.922.215 kr.Markedet · 20087.705.678 kr.Markedet · 20095.717.668 kr.Markedet · 20105.970.000 kr.Markedet · 20116.987.288 kr.Markedet · 20128.171.537 kr.Markedet · 20137.732.145 kr.Markedet · 20146.823.312 kr.Markedet · 20158.322.976 kr.Markedet · 20168.942.463 kr.Markedet · 201710.116.762 kr.Markedet · 201811.373.845 kr.Markedet · 201911.088.877 kr.Markedet · 202012.193.128 kr.Markedet · 202113.696.175 kr.Markedet · 202218.195.167 kr.Markedet · 202314.249.992 kr.Markedet · 202415.690.354 kr.Markedet · 202516.257.902 kr.Markedet · 202617.791.993 kr.Markedet · 202722.911.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2017 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
13.351.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, familiehandel4.250.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborg Alle 96
2920 Charlottenlund		174 m²346 m11-03-202612.600.000 kr.72.414 kr./m²
Jægersborg Alle 114
2920 Charlottenlund		270 m²636 m30-11-202319.725.000 kr.73.056 kr./m²
Ordrupvej 183
2920 Charlottenlund		198 m²158 m21-10-202414.600.000 kr.73.737 kr./m²
Bernstorffsvej 238
2920 Charlottenlund		196 m²189 m18-03-202411.300.000 kr.57.653 kr./m²
Vangeporten 5
2920 Charlottenlund		198 m²362 m01-06-202614.800.000 kr.74.747 kr./m²
Vintervej 3
2920 Charlottenlund		202 m²303 m09-12-202316.200.000 kr.80.198 kr./m²
Christiansvej 8
2920 Charlottenlund		202 m²361 m17-08-202618.800.000 kr.93.069 kr./m²
Sommervej 4
2920 Charlottenlund		193 m²308 m08-07-202519.500.000 kr.101.036 kr./m²
Vilvordevej 15
2920 Charlottenlund		194 m²486 m29-04-202515.350.000 kr.79.124 kr./m²
Slotsvej 16B
2920 Charlottenlund		202 m²568 m01-07-202622.250.000 kr.110.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden