Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Jægerstien 2

Villa · 394 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 394 m², grund på 1.285 m², 9 værelser, opført i 1999, renoveret i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1999
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
394 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
258 m²
Grundareal
1285 m²
Indbygget garage
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.324 kr/m².15.714.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk394 m² vs. 324 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering16.798.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,96 pct. siden maj 2007
2,2M7,5M12,9M18,2M23,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 200711.750.000 kr.I dag · vores estimat16.798.201 kr.Markedet · 19922.520.024 kr.Markedet · 19932.364.788 kr.Markedet · 19943.037.740 kr.Markedet · 19952.902.598 kr.Markedet · 19963.079.110 kr.Markedet · 19973.936.060 kr.Markedet · 19984.212.648 kr.Markedet · 19993.847.410 kr.Markedet · 20004.107.056 kr.Markedet · 20014.159.852 kr.Markedet · 20024.017.618 kr.Markedet · 20035.258.324 kr.Markedet · 20044.838.714 kr.Markedet · 20056.293.756 kr.Markedet · 20066.981.680 kr.Markedet · 200711.749.868 kr.Markedet · 20088.490.700 kr.Markedet · 20097.343.766 kr.Markedet · 20108.988.716 kr.Markedet · 20118.368.166 kr.Markedet · 20128.208.202 kr.Markedet · 201310.097.826 kr.Markedet · 20148.769.652 kr.Markedet · 20159.362.228 kr.Markedet · 20169.386.656 kr.Markedet · 20179.903.978 kr.Markedet · 201811.075.734 kr.Markedet · 201911.893.284 kr.Markedet · 202012.286.890 kr.Markedet · 202115.327.782 kr.Markedet · 202214.898.716 kr.Markedet · 202314.610.702 kr.Markedet · 202418.325.334 kr.Markedet · 202515.890.020 kr.Markedet · 202618.932.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 394 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2007 · Alm. Salg
11.750.000 kr.
I dag · vores estimat
16.798.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg11.750.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1999Bygget
  • 1998jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ildervej 19
8270 Højbjerg		446 m²126 m02-02-202531.500.000 kr.70.628 kr./m²
Elmehøjvej 57A
8270 Højbjerg		361 m²817 m15-04-202518.700.000 kr.51.801 kr./m²
Ildervej 40
8270 Højbjerg		325 m²143 m11-01-202419.200.000 kr.59.077 kr./m²
Ildervej 24
8270 Højbjerg		321 m²292 m10-04-202512.500.000 kr.38.941 kr./m²
Elsdyrvej 4
8270 Højbjerg		327 m²699 m18-11-202315.900.000 kr.48.624 kr./m²
Ildervej 9A
8270 Højbjerg		295 m²273 m31-01-20248.150.000 kr.27.627 kr./m²
Arnakvænge 1
8270 Højbjerg		295 m²340 m18-10-202513.500.000 kr.45.763 kr./m²
Grævlingevej 2
8270 Højbjerg		273 m²62 m18-05-202511.425.000 kr.41.850 kr./m²
Elsdyrvej 26
8270 Højbjerg		291 m²579 m06-05-202418.200.000 kr.62.543 kr./m²
Teglbakken 24
8270 Højbjerg		306 m²883 m12-01-20258.072.500 kr.26.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden