Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Jægersvinget 6

Villa · 133 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 818 m², 6 værelser, opført i 1949. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.493.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.619.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.266 kr/m².9.526.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægersvinget gns: 69.995 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 110% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: G → D+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering10.382.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,98 pct. siden apr. 2018
1,0M3,4M5,8M8,2M10,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20184.200.000 kr.30. nov. 20198.800.000 kr.I dag · vores estimat10.382.175 kr.Markedet · 19921.018.115 kr.Markedet · 19931.030.750 kr.Markedet · 19941.013.327 kr.Markedet · 19951.068.921 kr.Markedet · 19961.339.310 kr.Markedet · 19971.636.831 kr.Markedet · 19981.699.208 kr.Markedet · 19991.882.216 kr.Markedet · 20001.996.862 kr.Markedet · 20012.344.524 kr.Markedet · 20022.000.719 kr.Markedet · 20032.432.703 kr.Markedet · 20042.509.710 kr.Markedet · 20053.212.216 kr.Markedet · 20064.609.514 kr.Markedet · 20073.413.179 kr.Markedet · 20083.838.114 kr.Markedet · 20093.792.495 kr.Markedet · 20104.068.204 kr.Markedet · 20113.990.000 kr.Markedet · 20123.861.256 kr.Markedet · 20134.195.751 kr.Markedet · 20144.185.244 kr.Markedet · 20154.349.233 kr.Markedet · 20164.875.381 kr.Markedet · 20175.244.057 kr.Markedet · 20185.900.412 kr.Markedet · 20195.699.981 kr.Markedet · 20206.590.682 kr.Markedet · 20217.539.504 kr.Markedet · 20228.482.740 kr.Markedet · 20237.234.402 kr.Markedet · 20247.308.749 kr.Markedet · 20257.968.296 kr.Markedet · 20268.999.977 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
8.800.000 kr.
I dag · vores estimat
10.382.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg8.800.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersvinget 4
2820 Gentofte		126 m²25 m11-06-20269.250.000 kr.73.413 kr./m²
Jægersvinget 2
2820 Gentofte		187 m²48 m27-09-202512.450.000 kr.66.578 kr./m²
Erslevsvej 5
2820 Gentofte		134 m²199 m30-03-202511.500.000 kr.85.821 kr./m²
Prins Valdemars Vej 25
2820 Gentofte		132 m²324 m12-11-202310.700.000 kr.81.061 kr./m²
Smakkekrogen 3
2820 Gentofte		130 m²435 m29-05-20268.800.000 kr.67.692 kr./m²
Ermelundsvej 46
2820 Gentofte		143 m²104 m19-02-20247.960.000 kr.55.664 kr./m²
Ermelundsvej 16
2820 Gentofte		137 m²478 m16-06-20257.250.000 kr.52.920 kr./m²
Søndersøvej 8
2820 Gentofte		142 m²261 m17-06-202510.500.000 kr.73.944 kr./m²
Søndersøvej 26B
2820 Gentofte		118 m²31 m18-11-20248.250.000 kr.69.915 kr./m²
Garderhøjvej 19
2820 Gentofte		131 m²994 m29-11-20248.600.000 kr.65.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden