Jægervænget 1, 6800 Varde — Villa · 150 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.421 kr/m².1.984.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægervænget gns: 10.985 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-18,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.888.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,82 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.888.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte
1975Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægervænget 5 6800 Varde	132 m²	36 m	20-03-2024	1.450.000 kr.	10.985 kr./m²
Mølledammen 56 6800 Varde	147 m²	122 m	15-05-2024	1.455.000 kr.	9.898 kr./m²
Skovløbervænget 28 6800 Varde	147 m²	218 m	02-06-2026	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Vandmøllen 1 6800 Varde	149 m²	417 m	13-08-2026	2.250.000 kr.	15.101 kr./m²
Stampemøllen 5 6800 Varde	148 m²	366 m	19-06-2025	1.973.000 kr.	13.331 kr./m²
Diget 4 6800 Varde	150 m²	480 m	11-11-2025	1.535.000 kr.	10.233 kr./m²
Mølledammen 60 6800 Varde	144 m²	168 m	18-08-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Mølledammen 24 6800 Varde	154 m²	282 m	22-09-2026	2.180.000 kr.	14.156 kr./m²
Stubmøllen 16 6800 Varde	150 m²	579 m	29-05-2026	2.305.000 kr.	15.367 kr./m²
Diget 15 6800 Varde	154 m²	398 m	14-12-2025	2.425.000 kr.	15.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu