Jægervang 29

Villa · 223 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.173 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1969. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.085.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.277 kr/m².8.597.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægervang gns: 36.676 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-28,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.711.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,37 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 7.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.711.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
2019jun.Ejerskifte5.800.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1983mar.Ejerskifte
1969Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægervang 8 3460 Birkerød	198 m²	150 m	04-02-2025	5.550.000 kr.	28.030 kr./m²
Lillevang 11 3460 Birkerød	223 m²	486 m	15-06-2026	13.250.000 kr.	59.417 kr./m²
Bakkevej 15A 3460 Birkerød	217 m²	951 m	29-10-2025	6.500.000 kr.	29.954 kr./m²
Stenløkken 128 3460 Birkerød	226 m²	1,2 km	07-12-2025	10.750.000 kr.	47.566 kr./m²
Soldraget 50 3460 Birkerød	238 m²	819 m	30-06-2026	9.550.000 kr.	40.126 kr./m²
Søvang 13 3460 Birkerød	194 m²	369 m	28-08-2026	8.500.000 kr.	43.814 kr./m²
Vandtårnsvej 26 3460 Birkerød	220 m²	1,3 km	18-10-2024	7.400.000 kr.	33.636 kr./m²
Traneholmen 32 3460 Birkerød	231 m²	1,1 km	23-09-2024	7.400.000 kr.	32.035 kr./m²
Vagtelvej 10A 3460 Birkerød	245 m²	792 m	16-04-2024	8.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Eskemosegårds Alle 14 3460 Birkerød	196 m²	635 m	20-04-2024	8.325.000 kr.	42.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu