Jægervang 3

Villa · 153 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.001 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2021. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.303 kr/m².6.501.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægervang gns: 36.676 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-28,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering6.807.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,85 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2009 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.807.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2009majSolgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1982jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægervang 8 3460 Birkerød	198 m²	87 m	04-02-2025	5.550.000 kr.	28.030 kr./m²
Jægervang 29 3460 Birkerød	223 m²	100 m	18-07-2024	7.250.000 kr.	32.511 kr./m²
Mellemvang 11 3460 Birkerød	154 m²	400 m	13-01-2026	7.600.000 kr.	49.351 kr./m²
Storevang 24 3460 Birkerød	149 m²	277 m	25-04-2024	4.175.000 kr.	28.020 kr./m²
Eskemosegårds Alle 28 3460 Birkerød	148 m²	443 m	06-02-2025	6.262.500 kr.	42.314 kr./m²
Bakkevej 46 3460 Birkerød	161 m²	532 m	06-08-2024	5.575.000 kr.	34.627 kr./m²
Mellemvang 18 3460 Birkerød	143 m²	452 m	19-06-2025	7.310.000 kr.	51.119 kr./m²
Soldraget 18 3460 Birkerød	158 m²	771 m	24-07-2024	7.495.000 kr.	47.437 kr./m²
Rørsangervej 26 3460 Birkerød	150 m²	877 m	27-01-2025	6.750.000 kr.	45.000 kr./m²
Vibeengen 2 3460 Birkerød	158 m²	783 m	17-07-2026	7.050.000 kr.	44.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu