Jægervang 31

Villa · 234 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.173 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 1173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.308.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.105 kr/m².8.769.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægervang gns: 36.676 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-28,70 pct.
3Vores vurdering9.924.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,71 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 4.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.924.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20184.175.000 kr.
1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægervang 29 3460 Birkerød	223 m²	32 m	18-07-2024	7.250.000 kr.	32.511 kr./m²
Jægervang 8 3460 Birkerød	198 m²	168 m	04-02-2025	5.550.000 kr.	28.030 kr./m²
Lillevang 11 3460 Birkerød	223 m²	504 m	15-06-2026	13.250.000 kr.	59.417 kr./m²
Soldraget 50 3460 Birkerød	238 m²	788 m	30-06-2026	9.550.000 kr.	40.126 kr./m²
Vagtelvej 10A 3460 Birkerød	245 m²	806 m	16-04-2024	8.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Traneholmen 32 3460 Birkerød	231 m²	1,2 km	23-09-2024	7.400.000 kr.	32.035 kr./m²
Stenløkken 128 3460 Birkerød	226 m²	1,2 km	07-12-2025	10.750.000 kr.	47.566 kr./m²
Bakkevej 15A 3460 Birkerød	217 m²	938 m	29-10-2025	6.500.000 kr.	29.954 kr./m²
Baunestien 4 3460 Birkerød	233 m²	1,5 km	15-05-2026	10.800.000 kr.	46.352 kr./m²
Solbjærget 1 3460 Birkerød	269 m²	512 m	24-04-2026	7.895.000 kr.	29.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu