Jægervang 5

Villa · 174 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.019 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2011. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.141 kr/m².7.091.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægervang gns: 36.676 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-28,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering6.973.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,35 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2001 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.973.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2001okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1987aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægervang 8 3460 Birkerød	198 m²	107 m	04-02-2025	5.550.000 kr.	28.030 kr./m²
Jægervang 29 3460 Birkerød	223 m²	82 m	18-07-2024	7.250.000 kr.	32.511 kr./m²
Skovvang 15 3460 Birkerød	176 m²	109 m	03-12-2023	6.995.000 kr.	39.744 kr./m²
Storevang 53 3460 Birkerød	173 m²	234 m	08-03-2026	8.400.000 kr.	48.555 kr./m²
Skovvang 24 3460 Birkerød	180 m²	129 m	08-07-2026	8.950.000 kr.	49.722 kr./m²
Søvang 20 3460 Birkerød	176 m²	321 m	27-05-2024	7.300.000 kr.	41.477 kr./m²
Eskemosegårds Alle 32 3460 Birkerød	168 m²	381 m	25-05-2025	6.850.000 kr.	40.774 kr./m²
Soldraget 6 3460 Birkerød	177 m²	716 m	19-03-2024	6.550.000 kr.	37.006 kr./m²
Bakkevej 18B 3460 Birkerød	175 m²	835 m	10-06-2026	7.295.000 kr.	41.686 kr./m²
Bakkevej 28 3460 Birkerød	181 m²	689 m	04-02-2025	5.775.000 kr.	31.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu